5.5 Locali, 130 m²

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Balgach. Das Mehrfamilienhaus wurde 2016 erbaut und liegt in einem Ortsbildschutzgebiet, was die ruhige Lage und den einzigartigen Charakter der Umgebung besonders hervorhebt.

Die gepflegte 5.5-Zimmer-Etagenwohnung liegt im 2. Obergeschoss und verfügt über zwei moderne Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, sowie vier flexibel nutzbare Schlafzimmer, die sich beispielsweise als Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro oder Ankleidezimmer eignen. Die offene Küche ist mit hochwertigen V-Zug-Geräten ausgestattet und verfügt über eine praktische Kochinsel, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Der Eingangsbereich ist mit Einbauschränken ausgestattet. Zusätzlich ist in der Wohnung ein Abstellraum vorhanden. Der grosse Balkon mit herrlicher Bergsicht lädt dazu ein, die frische Luft zu geniessen und den Blick über die malerische Landschaft schweifen zu lassen.
Jedes Zimmer hat elektrische Storen sowie einen eigenen Heizungsregler.
Im Keller befindet sich ein grosszügiger Hobbyraum mit integriertem Waschturm, der das Raumangebot optimal ergänzt und vielseitig genutzt werden kann.
Zudem stehen zwei Tiefgaragenparkplätze mit Wallbox für E-Mobilität zur Verfügung, die modernen Komfort bieten.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und überzeugt durch eine solide Bauqualität sowie eine durchdachte und praktische Raumaufteilung. Die hellen, offen gestalteten Wohnbereiche schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine Wohnung in ausgezeichnetem Zustand und in einer besonders geschützten Wohnlage zu erwerben. Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung, damit Sie sich persönlich von diesem attraktiven Angebot überzeugen können.

Die Eigentumswohnung an der Turnhallestrasse 8 im "Steuerparadies" Balgach überzeugt durch ihre praktische und zentrale Lage. Der Autobahnanschluss ist in nur 6 Minuten erreichbar, was kurze Wege in die umliegenden Städte und Regionen ermöglicht.
Für den täglichen Bedarf liegt direkt gegenüber der Einkaufsladen Go Poschta, und das charmante Käslädeli ist in nur rund 230 Metern bequem zu erreichen. Auch die regionalen Banken befinden sich in kurzer Gehdistanz unter 500 Metern, ebenso gibt es weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in der nahen Umgebung, die ein angenehmes Wohnumfeld schaffen.

Zwei Primarschulen, drei Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in Gehdistanz, was die Lage besonders attraktiv für Familien und Pendler macht. Die Kantonsschule sowie die Oberstufe OMR ist in 2.5 km zu erreichen.
Spazier- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung tragen zusätzlich zur hohen Lebensqualität bei. Die Kombination aus guter Erreichbarkeit, kurzen Wegen, ruhiger Wohnlage und naturnaher Umgebung macht diesen Standort besonders interessant und lebenswert.

-4 Schlafzimmer
-1 Badezimmer mit Dusche
-1 Badezimmer mit Wanne
-1 Abstellraum
-Balkon mit Aussicht
-Moderne Küche mit Kochinsel (V-Zug Geräte)
-2 Tiefgaragenparkplätze mit je einer Wallbox (exklusiv)
(verbunden mit Wohnungs-Stromzähler)
-Keller/Hobbyraum mit Waschturm
-Veloraum zur Allgemeinnutzung
-7 Besucherparkplätze (für alle Anwohner)
-Personenaufzug im Gebäude