3.5 Locali, 124 m², pianterreno

**DER TERRASSIERUNGSARBEITEN HAT BEREITS BEGONNEN! BEREITS 4 VORRESERVIERUNGEN!**

**APARTMENT NR. 3
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**Dieses wunderschöne Apartment mit 3.5 Zimmern auf einem hochwertigen Plan ist Teil einer kleinen Residenz mit 8 Apartments in der Nähe aller Annehmlichkeiten der Gemeinde. Seine Südausrichtung gewährleistet eine optimale Besonnung das ganze Jahr über und es bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Ebene bis Martigny sowie auf den Alpenbogen, mit der beeindruckenden Dent Blanche und dem mythischen Cervin.**

**Höhepunkte:**


* Savièse, eine Gemeinde, in der es gut leben ist, mit all ihren Aktivitäten und Annehmlichkeiten
* In der Nähe von Sion und dem kommerziellen Becken von Conthey
* Ausgezeichnete Lage, sehr ruhig und in der Nähe aller Annehmlichkeiten und Verkehrsknotenpunkte
* Atemberaubende Aussicht mit großem Freiraum auf die Ebene bis Martigny, auf den Alpenbogen, mit der beeindruckenden Dent Blanche und dem mythischen Cervin
* Hervorragende Besonnung das ganze Jahr über, von morgens bis abends
* Alle Räume sind sehr hell dank der zahlreichen und großen Fenster
* Sehr wirtschaftlich dank seiner Heizung/Warmwasser-Versorgung durch eine Wärmepumpe Luft/Wasser und seiner Südausrichtung
* Verkauf als Zweitwohnsitz ist für Schweizer und Personen mit einem Aufenthaltstitel B oder C erlaubt


**Entfernungen:**


* Alle Annehmlichkeiten (Einkaufszentrum, medizinisches Zentrum, Post, Schulen, Bäckereien, Restaurants, Banken usw.) des Zentrums von Savièse sind weniger als 950 Meter entfernt
* Bushaltestelle in 500 Metern
* Bahnhof in 6,6 Kilometern (11 Minuten mit dem Auto oder 23 Minuten mit dem Bus)
* Autobahnauffahrten in 7,7 Kilometern (8 Minuten)



Alle Skistationen (Anzère, Crans-Montana, 4 Vallées, Nax, Ovronnaz usw.) und Golfplätze (Crans, Chermignon, Sion, Sierre, Leuk usw.) im zentralen Wallis sind in 30 Minuten oder weniger erreichbar.

Die Lebensqualität der Agglomeration Savièse ist nicht mehr zu beweisen und sie verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten. Das sehr entwickelte soziale Leben und die zahlreichen sportlichen und kulturellen Aktivitäten der Gemeinde begeistern Groß und Klein. Es ist definitiv der ideale Ort, wenn man in der Nähe aller Annehmlichkeiten und der Hauptstadt wohnen möchte, gleichzeitig aber auch einen großen Frieden und eine optimale Besonnung das ganze Jahr über genießt.

Dieses geräumige und helle Apartment wurde im offenen Plan entworfen, mit einer amerikanischen Küche, großen Fenstern und einer großen Terrasse, um die Besonnung und die Aussicht optimal zu genießen.

**Es besteht aus:**


* Eingangshalle mit großem Abstellraum
* Geräumiger Wohnbereich von 47,35 m2 (einschließlich Küche) mit Essbereich, großen Fenstern im Süden, die auf die Terrasse führen
* Voll ausgestattete Küche mit zentralem Insel
* Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon/Terrasse

- Schlafzimmer + Ankleide (18,03 m2)
- Badezimmer mit italienischer Dusche

* Doppelzimmer (11,82 m2) mit Fenstertür, die auf den Balkon/Terrasse führt
* Arbeitszimmer
* Badezimmer mit italienischer Dusche (Möglichkeit, eine Badewanne zu haben)
* Geräumige Terrasse von 39,2 m2 mit Süd-Ost-West-Ausrichtung
* Keller/Waschküche (10,64 m2) mit Abstellraum für die Waschmaschine (angrenzend an das Apartment)




**Verschiedenes:**


* 2 überdachte Parkplätze zu CHF 30'000.- pro Einheit (zusätzlich zum Preis und obligatorisch)
* Dreifachverglasung in Aluminium außen und PVC innen
* Heizung/Warmwasser-Versorgung durch eine Wärmepumpe Luft/Wasser
* Sichtbare Dachkonstruktion
* Leere Röhre für den Ladestation für Elektrofahrzeuge (für...