8.5 Locali, 378 m²

Magnifique villa d'architecte dans le quartier très prisé de Gravelone. Avec ses 378 m² de surface, cette résidence d'exception est nichée dans un écrin de verdure dominant la ville de Sion. 
Elle offre un panorama spectaculaire sur la plaine du Rhône et les sommets alpins, dont la majestueuse Dent Blanche. À l'est, la vue s'ouvre sur la cathédrale ainsi que sur les emblématiques châteaux de Valère et Tourbillon, véritables symboles de la capitale valaisanne. Un cadre unique alliant tranquillité, prestige et paysages à couper le souffle.
Située à proximité immédiate du centre-ville de Sion, cette villa bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles. L'arrêt de bus se trouve à seulement 50 mètres, et il ne faut que 15 minutes à pied pour rejoindre la ville et profiter de toutes ses commodités.

Construite en 1974 sur une jolie parcelle de 983 m², puis soigneusement rénovée en 2014, elle comprend trois niveaux offrant confort, fonctionnalité et de beaux volumes.

Rez-de-chaussée

* Spacieux hall d'entrée
* Double séjour avec cheminée
* Grande cuisine avec îlot central et accès à une terrasse couverte
* Buanderie attenante
* Economat
* Chambre avec salle de douche en suite
* Coin bureau/chambre
* WC visiteurs

Etage


* Suite parentale avec salle de bain, accès terrasse
* 3 grandes chambres, accès terrasse
* Grande salle de bain/douche
* WC séparé

* Pièce penderie

* Bureau surplombant le séjour
* Spacieux galetas non aménagé, idéal pour du rangement


Sous-sol


* Grand garage pour 1 véhicule et espace de rangement
* 2 caves
* Local technique
* Espace sauna
* Piscine intérieure recouverte d'un plancher, pouvant être utilisée comme salle de jeux ou un espace pour les invités, entrée séparée



Cette villa bénéficie d'un superbe jardin arborisé avec allée pavée et terrasses ensoleillées offrant une vue panoramique exceptionnelle. Les extérieurs disposent également d'un vaste espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules.

Disponible en résidence principale ou secondaire à notre clientèle suisse ou internationale avec permis B ou C.

Pour tout renseignement, merci de contacter:
Emanuela Passeri Luyet
- tél. +41 79 755 01 88
- email: emanuela@alprealestate.ch