3.5 Locali, 127 m²

**DER TERRASSIERUNGSARBEITEN HAT BEREITS BEGONNEN! BEREITS 3 VORRRESERVIERUNGEN!**

**DER BAUFORTSCHRITT IST GUT! SIEHE FOTO**

**WOHNUNG N7 (Cr)
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**Diese prächtige 3,5-Zimmer-Attikawohnung auf einem hochwertigen Plan ist Teil einer kleinen Residenz mit 8 Wohnungen, die sich in der Nähe aller Annehmlichkeiten der Gemeinde befindet. Ihre Südausrichtung verleiht ihr eine optimale Besonnung das ganze Jahr über und sie bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Ebene bis nach Martigny sowie auf den Alpenbogen, einschließlich der imposanten Dent Blanche und des mythischen Cervin.**

**Höhepunkte:**


* Savièse, eine Gemeinde, in der es sich gut leben lässt, mit all ihren Aktivitäten und Annehmlichkeiten
* In der Nähe von Sion und dem Geschäftsviertel von Conthey
* Ausgezeichnete Lage, sehr ruhig und nahe bei allen Annehmlichkeiten und Verkehrswegen
* Atemberaubende Aussicht mit großem Freiraum auf die Ebene bis nach Martigny, auf den Alpenbogen, einschließlich der imposanten Dent Blanche und des mythischen Cervin
* Hervorragende Besonnung das ganze Jahr über, von morgens bis abends
* Sehr wirtschaftlich dank der Wärme- und Warmwasserversorgung durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und der Südausrichtung
* Verkauf als Zweitwohnsitz ist Schweizern und Personen mit einem Aufenthaltstitel B oder C erlaubt


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Entfernungen:**


* Busstationen sind 500 Meter entfernt
* Bahnhof ist 6,6 Kilometer entfernt (11 Minuten mit dem Auto oder 23 Minuten mit dem Bus)
* Autobahnauffahrten sind 7,7 Kilometer entfernt (8 Minuten)



Alle Skistationen (Anzère, Crans-Montana, 4 Vallées, Nax, Ovronnaz usw.) und Golfplätze (Crans, Chermignon, Sion, Sierre, Leuk usw.) im zentralen Wallis sind in 30 Minuten oder weniger erreichbar.

Die Lebensqualität der Agglomeration Savièse ist nicht mehr zu beweisen und sie verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten. Das sehr entwickelte soziale Leben und die zahlreichen sportlichen und kulturellen Aktivitäten der Gemeinde beleben Klein und Groß. Es ist definitiv der ideale Ort, wenn man in der Nähe aller Annehmlichkeiten und der Hauptstadt wohnen möchte, gleichzeitig aber auch eine große Ruhe und eine optimale Besonnung das ganze Jahr über genießt.

Diese geräumige und helle Wohnung wurde im offenen Plan mit einer amerikanischen Küche, großen Fenstern und einer großen Terrasse entworfen, um die Besonnung und die Aussicht maximal zu genießen.


**Die Wohnung besteht aus:**


* Eingangshalle mit großem Platz für Garderobe
* Geräumiger Wohnbereich von 47,01 m2 (einschließlich Küche) mit Essbereich, großen Fenstern nach Süden und Westen, die auf die Terrasse führen
* Voll ausgestattete Küche mit zentralem Insel
* Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon/Terrasse

- Schlafzimmer + Ankleide (17,49 m2)
- Badezimmer mit italienischer Dusche

* Doppelzimmer (14,42 m2) mit großer Fenstertür, die auf den Balkon/Terrasse führt
* Badezimmer mit italienischer Dusche (Möglichkeit, eine Badewanne zu haben)
* Arbeitszimmer
* Geräumige Terrasse von 42,84 m2 mit Süd-Ost-West-Ausrichtung
* Keller/Waschküche (8,81 m2) mit Platz für Waschmaschine (Zugang von der Wohnung aus)




**Div.**


* 2 überdachte Parkplätze zu CHF 30'000.- pro Einheit (zusätzlich zum Preis und obligatorisch)
* Dreifachverglasung in Aluminium außen und PVC innen
* Heizung/Warmwasser durch Luft-Wasser-Wärmepumpe...