5.5 Locali, 174 m², pianterreno

Ein Zuhause, das begeistert: Exklusiver Erstbezug in Filzbach

Dieses exklusive Neubauhaus besticht durch lichtdurchflutete Räume, hohe Decken und ein modernes, zugleich behagliches Wohnambiente. Mit einer Gesamtnutzfläche von 275m² erstreckt sich die elegant ausgestattete Liegenschaft über drei Etagen und bietet viel Platz für Familien, die Wert auf Komfort, Privatsphäre und ein stilvolles Zuhause legen.

Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses: Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit moderner Kochinsel ausgestattet, ist lichtdurchflutet und lädt zu gemeinsamen Stunden ein. Ein stilvoller Schwedenofen sorgt für wohlige Wärme. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit teilüberdachtem Sitzplatz, die zum Entspannen oder für gesellige Abende im Freien einlädt. Ergänzend steht ein Duschbad und ein Arbeitszimmer für flexible Nutzung zur Verfügung.

Im Obergeschoss befinden sich der private Rückzugsbereich mit drei komfortablen Schlafzimmern und einem grosszügigen Badezimmer.

Im Untergeschoss erwarten Sie der Eingangsbereich, ein vielseitiger Hobbyraum, ein Kellerraum sowie der Technikraum, der zusätzlich über Anschlüsse für Waschmaschine und Tockner verfügt und somit auch als praktische Waschküche genutzt werden kann.

Die Doppelgarage mit vorbereitetem E-Mobilitätsanschluss sorgt für einen direkten und bequemen Zugang ins Haus.

Die Wärmepumpe mit Fussbodenheizung sorgt in allen Wohnräumen für angenehmes Klima. Zusätzlich ist das Haus mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet.

**Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:**

* Lichtdurchflutete Räume mit hohen Decken
* Stilvoll ausgestattet über drei Etagen
* Schwedenofen für eine gemütliche Wohnatmosphäre
* Effiziente Wärmepumpe und Fussbodenheizung in allen Wohnräumen
* Photovoltaikanlage für nachhaltige Energieversorgung
* Doppelgarage mit vorbereitetem E-Mobilitätsanschluss
* Exkl. Vermittlungsprovision

Lassen Sie sich diese Einmalige Gelegenheit nicht entgehen und melden Sie sich bei uns für mehr Informationen sowie einem Besichtigungstermin vor Ort!