18 Locali

Prästigehaus im neoklassizistischen Stil mit Seeblick - Eine außergewöhnliche Immobilie

Das Haus liegt in einem der begehrtesten Wohnviertel und ragt inmitten einer großen Parzelle von über 3'000 m² auf, bietet einen intimen und raffinierten Lebensraum, der durch eine beruhigende Aussicht auf den See sublimiert wird.

Das 1984 erbaute Anwesen bietet etwa 960 m² Wohnfläche und etwa 1'440 m² Nutzfläche, die auf drei Ebenen verteilt sind. Seine symmetrische Struktur und sein neoklassizistischer Stil verleihen ihm eine seltene architektonische Präsenz, die durch majestätische Säulen, große Terrassen und prächtige Proportionen hervorgehoben wird.

Derzeit in zwei separate Wohnungen unterteilt, kann das Anwesen leicht zu einer außergewöhnlichen Familienresidenz vereinigt werden. Es bietet insgesamt 18 Räume, darunter 9 Schlafzimmer und 9 Badezimmer, und gewährleistet damit optimalen Komfort und ideale Flexibilität für eine Familie, Gäste oder Personal.

Elegante und großzügige Wohnbereiche

Die Innenräume sind beeindruckend: hohe Decken, lichtdurchflutete Empfangsräume, edle Materialien wie Marmor, Stein und maßgefertigte Holzarbeiten. Die Salons, Esszimmer und Wohnbereiche öffnen sich weit zur Außenseite, schaffen eine perfekte Harmonie zwischen Architektur und Natur.

Das Anwesen umfasst auch:

* eine separate Wohnung für das Personal,
* ein Fitnessraum,
* ein umfassender Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Whirlpool,
* großzügige Technik- und Lagerräume.

Ein Außenbereich, der für Entspannung und Geselligkeit konzipiert ist

Der vollständig umzäunte Garten gewährleistet absolute Privatsphäre. Die Außenbereiche bieten:

* ein beheiztes Schwimmbad,
* zwei große Terrassen,
* einen Grillbereich,
* ein elektrisches Tor,
* eine große, beheizte Teerstraße,
* drei Garagen sowie zahlreiche Parkplätze.

Ein seltenes Objekt mit bemerkenswertem Potenzial

Wenn Renovierungsarbeiten in Betracht gezogen werden, bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit, eine edle Architektur in einer exklusiven Umgebung zu sublimieren. Ihre zeitlose Eleganz, ihre beeindruckenden Räume und ihre außergewöhnliche Lage machen sie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt.