18 Locali

Prestigevolle Villa im neoklassizistischen Stil mit Seeblick - Eine außergewöhnliche Immobilie

Sie liegt in einem der begehrtesten Wohnviertel, diese bemerkenswerte Villa erhebt sich inmitten eines großen Grundstücks von über 3'000 m², bietet einen intimen und raffinierten Lebensraum, der durch eine beruhigende Aussicht auf den See sublimiert wird.

Die Villa wurde 1984 erbaut und bietet etwa 960 m² Wohnfläche und etwa 1'440 m² Nutzfläche, die auf drei Ebenen verteilt sind. Ihre symmetrische Struktur und ihr neoklassizistischer Stil verleihen ihr eine seltene architektonische Präsenz, die durch majestätische Säulen, große Terrassen und beeindruckende Proportionen hervorgehoben wird.

Aktuell ist die Villa in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt, kann aber leicht zu einer außergewöhnlichen Familienresidenz vereinigt werden. Sie bietet insgesamt 18 Räume, darunter 9 Schlafzimmer und 9 Badezimmer, was einen optimalen Komfort und eine ideale Flexibilität für eine Familie, Gäste oder Personal gewährleistet.

Elegante und großzügige Wohnbereiche

Die Innenräume sind beeindruckend: hohe Decken, helle Empfangsräume, edle Materialien wie Marmor, Stein und maßgefertigte Holzarbeiten. Die Salons, Esszimmer und Wohnbereiche öffnen sich weit zum Außenbereich, was eine perfekte Harmonie zwischen Architektur und Natur schafft.

Die Villa umfasst auch:

* eine unabhängige Wohnung für das Personal,
* ein Fitnessraum,
* ein umfassendes Wellness-Bereich mit Sauna, Dampfbad und Whirlpool,
* großzügige Technik- und Lagerräume.

Ein Außenbereich, der für Entspannung und Geselligkeit konzipiert ist

Der vollständig umzäunte Garten gewährleistet absolute Privatsphäre. Der Außenbereich bietet:

* ein beheiztes Schwimmbad,
* zwei große Terrassen,
* einen Grillbereich,
* ein elektrisches Tor,
* eine große, beheizte Asphalt-Einfahrt,
* drei Garagen sowie zahlreiche Parkplätze.

Ein seltenes Objekt mit bemerkenswertem Potenzial

Wenn Renovierungsarbeiten in Betracht gezogen werden, bietet diese Villa eine einzigartige Gelegenheit, eine noble Architektur in einem exklusiven Umfeld zu sublimieren. Ihre zeitlose Eleganz, ihre beeindruckenden Räume und ihre außergewöhnliche Lage machen sie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt.