5 Locali, 120 m², 2. piano

Landsitz mit Charakter - grosszügiges Wohnhaus, teils erneuert, mit weiter Sicht und viel Potenzial

Dieses historische Wohnhaus aus dem Jahr 1852 steht in einer sonnigen Alleinlage mit weiter Sicht über die sanfte Landschaft von Etzelkofen. Auf einem beeindruckenden Grundstück von 2'536 m² bietet es jene Grosszügigkeit, Ruhe und Freiheit, die heute kaum mehr zu finden ist. Das Haus befindet sich in einem begonnenen Umbauzustand und verbindet damit historische Substanz mit modernem Ausbaupotenzial.

Besonders das Obergeschoss überrascht mit seinem fortgeschrittenen Innenausbau: Neue Holzdecken, neue Fenster, grosszügige Raumstrukturen und sorgfältig ausgeführte Holzarbeiten verleihen diesem Bereich bereits jetzt einen warmen, modernen Charakter. Hier entsteht eine Ebene, die künftig als grosszügiger Wohnbereich, Atelier, Maisonette oder private Rückzugsoase gestaltet werden kann - ganz nach den eigenen Vorstellungen.

Im Erdgeschoss wurden ebenfalls Ausbauarbeiten begonnen. Teilweise verlegte Bodenbeläge, neue Bauteile und vorbereitete Installationen zeigen klar die Richtung, in die sich das Objekt entwickeln soll. Gleichzeitig bleibt genug Flexibilität, um die endgültige Raumgestaltung individuell zu planen und umzusetzen.

Mit seinem weitläufigen Grundstück, der ruhigen Lage in freier Natur, der ganztägigen Besonnung sowie eigenem Quellwasser bietet dieses Landhaus eine aussergewöhnliche Grundlage für Menschen, die gross denken, Raum schätzen und ein Zuhause mit Charakter suchen. Ein Objekt für Käufer mit Vision - bereit, historische Architektur mit zeitgemässem Wohnkomfort zu verbinden und etwas Einzigartiges zu schaffen.

Dieses Nova Casa Angebot bietet:

* Grosszügiges Wohnhaus von 1852 mit teilweise Innenausbau im Obergeschoss
* 2'536 m² Grundstück in sonniger, ruhiger Alleinlage mit weiter Sicht über die Landschaft
* Erneuerte Holzdecken, neue Fenster und hochwertige Holzarbeiten im Obergeschoss
* Flexible Raumstruktur: ideal für grosszügigen Wohnbereich, Atelier oder Maisonette-Lösung
* Begonnener Innenausbau im Erdgeschoss mit teilweise verlegten Bodenbelägen
* Historische Substanz kombiniert mit modernem Ausbaupotenzial
Grosse, helle Räume dank neuer Fenster
* Eigenes Quellwasser - charmant, autark und mit tiefen Betriebskosten
* Ruhige Lage mitten in der Natur, dennoch gut erreichbar

Ein Objekt für Käufer mit Vision, die historisches Wohnen und individuelle Gestaltung verbinden möchten

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