580 m², 5. piano

Das Mehrfamilienhaus liegt an ruhiger Lage. Nur unweit finden Sie die Aare, Einkaufsmöglichkeiten (Denner) öffentliche Verkehrsmittel (SBB, Ortsbus) und die Schulanlage. Die Liegenschaft ist freistehend.

Die Parzelle bietet eine ansprechende Umgebungsfläche rund um das Haus, insbesondere jedoch im Westen der Parzelle (Abendsonne). Das Gebäude wurde im Jahr 1963 erstellt und seither regelmässig unterhalten. Die Wohnungen befinden sich in einem guten und gebrauchsfähigen Zustand. Die Wohnungen wurden bei Mieterwechsel fortwährend renoviert und unterhalten und auf den aktuellen Stand gebracht. Bereits vor einigen Jahren wurden im ganzen Haus die Fenster ersetzt.

Im 2021 wurden sämtliche Balkone saniert und neu gestrichen.

Das Gebäude verfügt über ein Untergeschoss mit Kellerräumen, Wasch- und Trocknungsraum, ein Technik- sowie Veloraum und drei separate Garagenabteile.

Das Dach wurde noch nicht saniert. Undichte Stellen sind keine bekannt. Die Wärmeerzeugung erfolgt seit Mai 2017 über die Gasheizung (bisher Oelheizung). Der Oeltank wurde stillgelegt und gereingt jedoch noch nicht entfernt. Die Wärmeverteilung erfolgt über die Radiatoren.

Die Wohnungen, Garagen und Parkplätze sind vollständig an langjährige Mieter vermietet.

Anzahl Mietwohnungen (mit Keller + Estrich)

- 6 x 3 Zimmerwohnung
- 3 x 2 Zimmerwohnung
- 1 x 3 Zimmerwohnung (nachträglicher Ausbau 1998)
- 3 x Gargenplätze
- 3 x Aussenparkplätze