Casa

Exklusivität RFG Immobilier

Idealerweise zwischen Châtel-St-Denis und der Station Les Paccots gelegen, profitiert dieses Chalet von einer privilegierten Lage, in der Nähe der Kantonsstraße, die während des gesamten Winters regelmäßig von der Gemeinde geräumt wird. Die Bushaltestelle "Les Creuses", nur wenige Schritte entfernt, verstärkt die Erreichbarkeit des Objekts noch weiter.

Das Chalet befindet sich auf einem 1'350 m² großen Grundstück und bietet eine ruhige Umgebung ohne direkte Nachbarn und profitiert vollständig von einer Südwestausrichtung, die eine wunderschöne Helligkeit sowie Sonnenuntergänge von seinen Balkonen und Terrassen bietet.

Das Anwesen besteht aus zwei völlig unabhängigen Wohnungen - einer 5,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock und einer 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss - und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: attraktive Vermietung, Wohnung für eine multigenerationelle Familie oder Empfangsraum für Besucher.

Teilweise renoviert und sofort bewohnbar, kann das Chalet leicht von seinen zukünftigen Käufern personalisiert werden, dank einiger Komfort- und Konsolidierungsarbeiten. In einem angenehmen Waldambiente gelegen, befindet es sich nur 3 Minuten mit dem Auto vom Zentrum von Châtel-St-Denis und all seinen Geschäften und Einrichtungen entfernt.

Durchgeführte Renovierungen

* 2025: Komplette Renovierung des Badezimmers im 1. Stock
* 2024: Ersetzen der alten Dachziegel; Installation von Außengeländern; Streichen der Küche im Erdgeschoss und Auffrischen der Fassaden
* 2023: Vollständige Renovierung der Küche im 1. Stock und Isolierungsarbeiten
* 2018: Sicherung der Terrasse im 1. Stock (Holzschnitte)
* 2016: Arbeiten an den Holzverkleidungen des Salons, Einbau eines feuerfesten Putzes zwischen dem Salon und der Küche im 1. Stock
* 2008: Renovierung des Bodens und der Holzverkleidungen des Salons und des Schlafzimmers im unteren Stock

Dieses Anwesen bietet einen außergewöhnlich ruhigen Rahmen, in einer Lichtung, in der nur zwei Häuser stehen, was eine seltene und geschützte Ruhe garantiert.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um ein vollständiges Dossier zu erhalten oder um einen Besuch vor Ort zu organisieren!