8.5 Locali, 350 m²

Ein Ort, an dem andere Ferien machen

Auf rund **2000 m ü. M.** erwartet Sie eine aussergewöhnliche Liegenschaft inmitten der beeindruckenden Bergwelt in absoluter Alleinlage und wunderschönem Panorama im Saastal. Während im Tal die Sommertemperaturen steigen, geniessen Sie hier angenehme Frische, klare Bergluft und eine unvergleichliche Naturkulisse.

Diese seltene Immobilie verbindet Wohnen, Arbeiten und Investieren an einem der schönsten Orte der Schweiz.

Die Liegenschaft wurde 2011/2012 komplett saniert, inklusive Technik, Küche, Zimmer, Sanitär, Anbau – und befindet sich in tadellosem, **sofort nutzbarem Zustand.**

**Auf rund 445 m² vereint das Haus alles, was eine moderne Alpenlodge benötigt:**

**?** gemütliches Restaurant (32 Plätze)

**?** grosse Sonnenterrasse mit 50 Plätzen & unverbaubarem Blick auf die Mischabelkette

**?** 5 Doppelzimmer

**?**13-Betten-Lager

**?**Seminarraum (Beamer & Sound)

**?**moderne Gastroküche

**?**Wirtewohnung

**?**grosse Nebenräume, Kellerräume & Technik

Die Atmosphäre ist lichtdurchflutet, warm, hochwertig – und ideal für **Retreats, Seminare, Vereine, Gruppen, Events oder als exklusive private Bergoase mit Gästezulassung.**

Beheizt wird das Haus mit einer komfortablen Stückholz-Zentralheizung, alternativ auch elektrisch - verteilt via Bodenheizung. Grosser Warmwasserspeicher (2'000 l) vorhanden.

**Zufahrt:**Ganzjährig für Betreiber möglich (Sommer Auto / Winter Quad). Gäste ohne eigene Zufahrt.

**Betrieb:**Keine belastbaren Betriebszahlen vorhanden (Umbau + Unfall des Betreibers, nur kurze Verpachtung).Objekt ist betriebsbereit und bewilligt.

**Ein äusserst seltenes Angebot:**

Eine vollständig renovierte Alpenlodge in Alleinlage, mit offizieller Gästezulassung, sofort betriebsbereit und mit grossem Zukunftspotenzial.

Finanzierung

Aufgrund der Besonderheit dieser Liegenschaft empfehlen wir eine individuelle Finanzierungsplanung. Gerne unterstützen wir Interessenten dabei und zeigen mögliche Lösungsansätze auf.

**Tausch oder Teiltausch mit Wohn-, Rendite-, Gewerbe- oder Baulandobjekten möglich. Wir prüfen interessante Angebote.**

_Kontakt für ausführliche Unterlagen oder Besichtigung auf Anfrage._

_Ein informativer, virtueller Einblick ? Direkt hier verlinkt :_