4.5 Locali, 1. piano

**Mietwohnung mit 4.5 Zimmern in Novazzano – ideal für Familien**

In **Novazzano**, in einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend, bieten wir eine **helle 4.5-Zimmer-Wohnung** im **ersten Stock** eines kleinen Gebäudes mit nur wenigen Einheiten (ohne Aufzug) zur Miete an.

Die Wohnung zeichnet sich durch **grozügige Räume** und eine funktionale Raumaufteilung aus:

· **großer Eingangsbereich**,

· **separate Küche** mit Ausgang zum Garten

· **doppeltes Wohnzimmer** mit großen Fenstern und Blick ins Grüne,

· **drei Schlafzimmer**, ideal für Familien,

· (eines mit Badewanne, eines mit Dusche),

· **privater Garten**, perfekt für Entspannung oder Kinder spiele, und direkt vom Wohnzimmer, der Küche und einem Schlafzimmer aus zugänglich.

Das Angebot wird vervollständigt durch einen **externen Parkplatz, Keller** und eine Gemeinschaftswaschküche mit nur 3 Wohnungen.

?? **Lage:** Wohngegend, nahe bei Dienstleistungen, Schulen und Hauptverbindungen.

?? **Mietzins und kommunaler Multiplikator:** sehr vorteilhaft – ideal für eine junge Familie, die nach Komfort und Platz zu einem erschwinglichen Preis sucht.

CHF 1'620.-/Monat, inklusive Verwaltungskosten und externem Parkplatz, keine Nachzahlung

?? **Verfügbar ab sofort oder zu einem zu vereinbarenden Termin.**

Bei Interesse **bitte ausschließlich über diese Anzeige antworten und angeben:**:

- die Art der Unterkunft, die Sie suchen;

- die Gebiete, die Sie interessieren;

- ab wann Sie die Miete beginnen möchten und für wie lange;

- ob Sie eine Kündigung aussprechen müssen und/oder einen Nachmieter für Ihre aktuelle Unterkunft suchen;

- mit wie vielen Personen Sie das Haus bewohnen möchten;

- ob Sie Haustiere haben, und wenn ja, welche Art;

- ob Sie eine Arbeitsstelle haben; wenn ja, wo und mit welchem Vertrag;

- Ihre Verfügbarkeit an Tagen und Uhrzeit für einen möglichen Besuch;

Zusätzlich zu den Einkommensnachweisen verlangt der Eigentümer für die Bewertung der Bewerber auch einen Auszug aus dem Vollstreckungsregister (UEF), der debitenfrei sein muss.