5 Locali, 5. piano

Gelegen in einem der begehrtesten Viertel von Genf, im Herzen von Florissant, bietet diese prächtige 212 m² große Wohnung, die vollständig renoviert wurde und hochwertige Materialien aufweist, ein raffiniertes Stadtleben in einer ruhigen und grünen Wohngegend.

Die Wohnung befindet sich im 5. Stock eines sicheren Wohngebäudes mit Concierge und bietet einen großen, 75 m² großen Balkon, der die Wohnung umgibt und somit eine außergewöhnliche natürliche Beleuchtung und eine unverbaute Panoramaview bietet. Ein seltenes Außenbereich, ideal, um die grüne Umgebung voll auszunutzen, während man gleichzeitig im Stadtzentrum bleibt.

Die Wohnung begeistert sofort mit ihrer sophistizierten und gemütlichen Atmosphäre. Die Räume sind großzügig, die Verkehrsführung flüssig und jedes Detail ist auf Komfort und Eleganz ausgerichtet. Die hochwertige Gaggenau-Küche im modernen Design ist ein separates, abgeschlossenes Zimmer und bietet einen funktionalen und zurückhaltenden Raum, der sich von dem großen Empfangsraum abhebt, der das Wohnzimmer und das Esszimmer in einer von Licht durchfluteten Atmosphäre aufnimmt.

Der Schlafbereich zeichnet sich durch einen Flur mit integrierten Stauräumen aus, der zu zwei großen Zimmern führt, die beide direkt auf den Balkon zugänglich sind.

? Das Elternschlafzimmer bietet einen maßgefertigten Kleiderschrank, ein Marmorbad mit Badewanne, Dusche und Toilette für absoluten Komfort.

? Das zweite Zimmer verfügt über ein eigenes, privates Duschbad, ideal für ein Kind oder Gäste.

Die Wohnung befindet sich in einem sicheren, hochwertigen Wohngebäude mit einer imposanten Marmoreingang, einem Concierge-Service und einem großzügigen, architektonisch sorgfältig gestalteten Innenpool, ideal, um sich zu entspannen, sowohl im Sommer als auch im Winter. Die gesamte Wohnanlage spiegelt ein seltenes Niveau an Qualität und Prestige wider, mitten in Genf.

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Eine außergewöhnliche Adresse in einem begehrten Viertel

Florissant, auf der linken Seite von Genf gelegen, ist bekannt für sein privilegiertes, elegantes und friedliches Lebensumfeld. Sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen, bietet es eine unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten: hochwertigen Geschäften, Schulen, Ärzten, Restaurants, Banken und kulturellen Einrichtungen. In 5 Minuten Fußweg erreichen Sie alles, was das tägliche Leben flüssig und angenehm macht.

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Zusätzliche Leistungen:

? Innenpool in der Wohnanlage

? Privater Außenbereich auf dem Flur

? Keller von 12 m²

? Doppelgarage im Untergeschoss

? Privater, verschließbarer Raum (ideal für Lagerung oder Weinkeller)

? Vollständige Domotik: dimmbare Beleuchtung, Steuerung via App

? Hochsicherheit mit Concierge

? Premium-Ausführung & edle Materialien

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Finanzielle Informationen:

? Verkaufspreis: CHF 6'200'000.-

? Wohngeld: CHF 5'000.- pro Quartal

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Dieses außergewöhnliche Objekt begeistert durch sein perfektes Gleichgewicht zwischen Luxus, Funktionalität und Lage. Eine Wohnung, die für anspruchsvolle Kunden konzipiert wurde, die ein elegantes, ruhiges und ultra-verbundenes Zuhause suchen. Eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.