5.5 Locali, 120 m²

MODERNE ELEGANZ TRIFT AUF HÖCHSTE NACHHALTIGKEIT

Dieses elegante 5.5-Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus in der begehrten Wohnlage von Züberwangen setzt neue Massstäbe in puncto modernem Wohnkomfort und zukunftsweisender Technologie.
Architektur: Auf einer beeindruckenden Nutzfläche von 160 m² - 120 m² in den Wohngeschossen und 40 m² im Untergeschoss - präsentiert sich eine zeitlose Architektur mit lichtdurchfluteten Räumen.
Nachhaltigkeit & Effizienz: Die hochwertige Bauweise wird durch eine leistungsstarke Photovoltaikanlage und eine hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe ergänzt. Dieses technologische Zusammenspiel garantiert höchsten Wohnkomfort bei minimalen Betriebs- und Energiekosten.

Ihr Individueller Lebensraum
Ein entscheidender Mehrwert ist die Möglichkeit zur individuellen Mitgestaltung des Innenausbaus. Von der Materialwahl bis zur Detailgestaltung – diese Flexibilität ermöglicht die Kreation eines massgeschneiderten Zuhauses, das Ihren persönlichen Stil und Ihre exakten Bedürfnisse widerspiegelt.

Perfekte Infrastruktur und Finanzielle Attraktivität
Die Lage in Züberwangen überzeugt durch:
Verkehrsanbindung: Hervorragende Erreichbarkeit der Städte Zuzwil und Wil dank direktem ÖV-Anschluss. Die Wirtschaftsstandorte St. Gallen und Zürich sind ideal angebunden.
Wohnqualität: Eine ruhige, gepflegte Wohngegend, die insbesondere Familien durch das umfassende Schulangebot im Dorf anspricht.
Steuerlicher Vorteil: Profitieren Sie von einem der tiefsten Steuerfüsse im gesamten Kanton St. Gallen, ein signifikantes finanzielles Argument für anspruchsvolle Immobilieneigentümer.

Komfortables Parken und Bezugsbereitschaft
Zur Liegenschaft gehört eine grosszügige Tiefgarage mit zwei direkten Stellplätzen, die einen komfortablen, wettergeschützten Zugang direkt ins Haus ermöglicht. Ergänzt wird dies durch einen zusätzlichen Aussenparkplatz.
Die voraussichtliche Bezugsbereitschaft ist für Sommer 2026 geplant. Dieser Zeithorizont bietet Ihnen optimale Planungssicherheit für den Innenausbau, die Koordination Ihres Umzugs und einen entspannten Übergang in Ihr neues Domizil.