4 Locali, 73 m², 1. piano

In einem prestigeträchtigen Gebäude mit gemischt kommerzieller und Wohnnutzung bieten wir eine prächtige 73m² große Büroetage im 1. Stock zur Miete an, ideal für diejenigen, die moderne und elegante Räumlichkeiten suchen.

Die Räumlichkeiten, sehr hell dank großer Fenster, sind optimal unterteilt und bestehen aus:
- Empfang mit kleiner Küche und zwei Sanitärstellen;
- Hauptbüro;
- Zweitzbüro;
- Konferenzraum.

ZUSÄTZLICH
- kleiner Archivraum auf demselben Stock, getrennt vom Büro;
- geräumiger Keller im Untergeschoss.

DETAILS
- Böden aus edlem Parkett;
- Klimaanlagen in allen Räumen;
- Alarm;
- Gasheizung (Verteilung mit Schlangen);\br />- separate Energiezähler;
- Kombiniertes Schließsystem für die folgenden Positionen: Haupttür des Gebäudes, Bürotür, Archiv und Keller.

PARKPLÄTZE
- zwei komfortable Parkplätze in der Tiefgarage, im Preis inbegriffen.

BEQUEME LAGE
- nur wenige Schritte von Piazzale alla Valle und allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt;
- Bahnhof in 5 Minuten zu Fuß erreichbar.

BESONDERE BEDINGUNGEN
- Mindestvertragslaufzeit 3 Jahre, danach jährliche Verlängerung (Kündigung mit 3-monatiger Frist);
- Kaution in Höhe von CHF 6'000.- (gebundenes Konto oder SwissCaution) erforderlich.