4.5 Locali, 132 m², 1. piano

Diese 4.5-Zimmer-Wohnung in Malans überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einer hochwertigen Ausstattung mit charmanten, sorgfältig eingesetzten Altholzelementen sowie einer ausgezeichneten Besonnung. Die fantastische Aussicht, die über die Weinberge bis zu den Bergen reicht, verleiht diesem Zuhause eine hohe Wohnqualität.

Die rund 132 Quadratmeter grosse Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2008. Der Wohnbereich ist grosszügig gestaltet, mit Schwedenofen und stimmungsvoller, indirekter Beleuchtung, die besonders in den Abendstunden eine angenehme Atmosphäre schafft. Eines der drei Schlafzimmer verfügt über ein En-suite-Bad mit Dusche und Badewanne. Das zweite Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Sauna mit Dampfoption ausgestattet.

Die geräumige Küche mit Natursteinabdeckung ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Der Essbereich ist stimmig in den Küchenbereich integriert und profitiert von der natürlichen Belichtung. Eine praktische Waschküche mit eigenem Waschturm und Gästetoilette ergänzt das Raumangebot und schafft zusätzlichen Komfort. Ein grosses Plus ist der rund 23 Quadratmeter grosse, teils überdachte Balkon mit Südwestausrichtung und ganztägiger Besonnung.

Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenplätze sowie ein Kellerraum. Die Liegenschaft verfügt über einen Lift sowie einen Veloraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. In einem ruhigen Einfamilienhausquartier gelegen, profitiert sie von der Nähe zu Weinbergen und Naherholungsgebieten, während das Dorfzentrum und die Bushaltestelle bequem zu Fuss erreichbar sind.

Die Immobilie
- Ca. 132 m² Wohnfläche
- Hochwertiger Ausbaustandard mit Altholzmöbeln
- Ganztägige Besonnung
- Balkon mit Südwestausrichtung und schöner Aussicht
- Ruhige Lage in einem beliebten Einfamilienhausquartier
- Dorfzentrum und Busstation in Gehdistanz
- 2 Garagenplätze