3.5 Locali, pianterreno

Entdecken Sie Le Grand Golf, eine aussergewöhnliche neue, erdbebensichere Residenz in idealer Lage gegenüber dem renommierten Golfclub von Sierre, nur einen Steinwurf vom Lac de la Corne, dem Dorfzentrum, dem Hallenbad und der Sportschule entfernt. Die exklusive Wohnanlage umfasst 30 moderne und komfortable Wohnungen, die eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen und grünen Umgebung bieten.

Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:

- Eingangshalle mit großen Einbauschränken
- Wohnzimmer mit Einbauküche und Zugang nach draußen
- 2 große Schlafzimmer mit Außenzugang, eines mit Duschbad
- Duschbad mit Waschmaschine
- Große überdachte Terrasse und privater Garten

Nachhaltiger, umweltfreundlicher Komfort:

- 100% ökologische Heizung dank einer Wärmepumpe und Photovoltaikzellen (30 Jahre Garantie)
- Fußbodenheizung mit Rücklaufsystem für die Sommernutzung
- Erdbebensichere Bauweise für Sicherheit und Geborgenheit
- Zugänglichkeit für Menschen mit eingeschränkter Mobilität
- Erstklassige Küchen- und Badezimmerausstattung

Jede Wohnung kann komplettiert werden mit einem :

- Gedeckter Parkplatz + Abstellraum & Strom CHF 40'000
- Offener Aussenparkplatz CHF 10'000.00
- Stromanschlüsse auf Anfrage erhältlich

Die Residenz verfügt über 15 Besucherparkplätze, einen Spiel- und Begegnungsraum sowie einen Fahrradschuppen.

Die Wohnungen werden innerhalb von 18 Monaten nach Baubeginn schlüsselfertig übergeben. Verkauf als Stockwerkeigentum mit Verwalter, Hauswart und Renovationsfonds.

3,5-Zimmer-Wohnung mit Garten ab CHF 554'700.-

- Wohnung 0-2
Erdgeschoss – Westausrichtung
105,5 m² + Balkon 52,5 m² + Garten 146 m²
CHF 723'500.-

- Wohnung 0-4
Erdgeschoss – Ostausrichtung
91,5 m² + Balkon 26 m² + Garten 97,5 m²
CHF 554'700.-

Bruttorendite bei ganzjähriger Vermietung: 4 bis 5 % pro Jahr

Verfügbarkeit auf Anfrage