5.5 Locali

Eine außergewöhnliche Umgebung mit Blick auf den See und die Weinberge. Die Villen Aurea liegen in einer geschützten Umgebung, geschützt vor jeglicher Belästigung, und bieten eine einzigartige Lebensart. Sie befinden sich auf den Anhöhen des Chemin des Salines in Lully und profitieren von einer dominanten Lage, einem herrlichen Blick auf den See, die Weinberge oder den Jura und einer zeitgenössischen Architektur, die Licht und Raum zur Geltung bringt.

Jede der drei Villen, die als 5,5-Zimmer-Villen konzipiert sind, bietet großzügige Volumen, gepflegte Leistungen und einen Privatgarten. Die Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe in Verbindung mit Photovoltaikmodulen gespeist wird, sorgt für optimalen Komfort und eine nachhaltige Energieeffizienz.

Das Dachgeschoss wird teilweise fertiggestellt geliefert, einschließlich Fußbodenheizung (Estrich) und weiß getünchten Wänden. Der Zugang erfolgt über eine ausziehbare Treppe.

Beginn der Bauarbeiten: Frühjahr 2026.
Geplante Fertigstellung: 18 Monate nach Baubeginn

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VILLA 3 - Volumen, Garten und aussergewöhnliches Potenzial.
Preis: CHF 2'150'000.

In Endlage profitiert die Villa 3 von einem großen Garten von 468 m², der perfekt ausgerichtet ist und bereit ist, einen optionalen Pool (7 × 3,5 m) zu beherbergen. Mit einer Wohnfläche von 149,5 m² besticht sie durch ihre großzügigen Räume und ihre Erweiterungsmöglichkeiten. Zusätzlich zu den vier Schlafzimmern bietet diese Villa einen 35 m² großen Raum im Untergeschoss, der als Fitnessraum, Büro oder Suite mit Duschbad ausgebaut werden kann. Der liebevoll angelegte Garten rundet den Außenbereich perfekt ab. Ein Innen- und ein Außenparkplatz sind im Preis inbegriffen. Diese Villa bietet einen freien Blick auf die Weinberge und den Jura und bietet somit einen idyllischen Lebensraum.

Schulen
Die Primarschule von Lully, die zur Primarschule Morges-West gehört, nimmt die Klassen 1 bis 6 der Primarschule (HARMOS) auf. Je nach Anzahl der angemeldeten Kinder könnten einige von ihnen in Tolochenaz unterrichtet werden. Für die 7. und 8. Klasse gehen die Kinder in das Gebäude "La Burtignière" in Morges. Die Sekundarschule Morges-Beausobre nimmt die Kinder ab der 9.

Öffentliche Verkehrsmittel
MBC-Linien 703 und 726 verbinden Lully Village und Morges Gare in 8 bis 10 Minuten.