pianterreno

Suchen Sie einen idyllischen Ort, um Ihr Traumhaus zu bauen? Dieses einzigartige Grundstück in Gluringen (Wallis) bietet Ihnen eine außergewöhnliche Chance

Die neue Schaffung eines Zweitwohnsitzes ist nicht erlaubt, da die Gemeinde Goms bereits einen Anteil an Zweitwohnsitzen von mehr als 20 % besitzt. Allerdings können neue Häuser zunächst ohne Probleme gebaut werden, sei es für den persönlichen Gebrauch oder für feste Mieter.

Das Grundstück in Gluringen hat eine besonders attraktive Lage. Da keine weiteren Bauprojekte in der Umgebung durchgeführt werden können, bleibt die atemberaubende Aussicht erhalten. Außerdem ist es das letzte verfügbare Baugrundstück in der Gegend, was seine Exklusivität weiter steigert.

• Privilegierte Lage – Eingebettet im Herzen der Alpen, umgeben von unberührter Natur.
• Sonnenschein – Genießen Sie optimales Sonnenlicht und atemberaubende Ausblicke.
• Friedliche Umgebung – Ideal für Naturliebhaber oder ein zweites Zuhause.
• Leicht zu erreichen – Gut gelegen in den Goms, mit guten Anbindungen zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Straßen.
• Attraktive Investition für neue Erstwohnungen – Wachsende Nachfrage nach Immobilien im Wallis, ideale Wertchance.

Das Grundstück befindet sich in der Dorfzone D.

• Nutzungsart: Dieses Gebiet umfasst das Dorfzentrum. Es ist für den Erhalt und Bau von Wohn- und Geschäftsgebäuden vorgesehen, wobei der typische Charakter des Dorfes bewahrt bleibt.
• Bauweise: Offen
• Anzahl der Stockwerke: Entspricht bestehenden oder umliegenden Gebäuden, mit maximal 3 vollen Stockwerken.
• Gebäudehöhe: Entspricht bestehenden oder umliegenden Gebäuden, ist jedoch auf 12,50 m begrenzt.
• Entfernung zu den Grenzen: 1/3 der Höhe des Gebäudes, aber mindestens 3,00 m.
• Gebäudelänge: Gräbefassade maximal 11,00 m, Dachvorfassade maximal 12,00 m.
• Dichte des Landes: In Dorfzone D gibt es keine. Höhe, Entfernung und Länge müssen respektiert werden.

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und werden Sie Eigentümer eines Baugrundstücks an einem der schönsten Standorte der Schweiz

Gluringen, Schweiz
Gluringen, ein malerisches Dorf in Goms mit etwa 100 Einwohnern, bietet eine perfekte Balance zwischen Natur, Entspannung und sportlichen Aktivitäten. Im Sommer laden schöne Wanderwege und abwechslungsreiche Mountainbike-Strecken ein, die unberührte Natur der Schweizer Alpen zu entdecken. Im Winter verwandelt sich das Dorf in ein wahres Paradies für Langlauf und Abfahrt, mit perfekt gepflegten Pisten und Skigebieten an den Toren des Dorfes. Trotz seiner bescheidenen Größe gibt es in Gluringen mehrere Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten. Auch der tägliche Bedarf ist gedeckt: Läden wie die Bio-Käse-Molkerei Goms bieten frische Milchprodukte und lokale Spezialitäten an, während mehrere Hofläden Produkte direkt vom Produzenten verkaufen.

Möchten Sie mehr Informationen oder die vollständige Dokumentation? Kontaktieren Sie mich unter und ich helfe Ihnen gerne. Ich stehe Ihnen auch für einen Besuch vor Ort zur Verfügung.