4.5 Locali, 4. piano

Proponiamo a Caslano un 4.5 locali disponibile anche come residenza secondaria, opportunità di acquisto ideale per chi ama questo comune per la presenza del lago, il territorio pianeggiante, la vicinanza a tutti i servizi e il clima mediterraneo tipico della regione.

L’appartamento con una superficie di circa 95 mq, dispone di un ampio soggiorno con camino a legna e accesso ad un terrazzo abitabile da cui si scorge anche il lago, cucina separata con accesso ad un secondo terrazzo, 3 camere da letto e 2 bagni. Inoltre è presente un pratico angolo lavanderia integrato in un armadio a muro nell’atrio delle camere.

I pavimenti in parquet creano ambienti accoglienti e caldi. I due bagni ristrutturati conferiscono un tocco di modernità e comfort alla proprietà. Gli infissi, attualmente in legno con doppi vetri, verranno sostituiti a carico degli attuali proprietari entro luglio e saranno in pvc con tripli vetri.
Il riscaldamento è alimentato da una caldaia a nafta e la distribuzione del calore avviene tramite serpentine a pavimento.

L’appartamento è situato al quarto ed ultimo piano di una palazzina edificata nel 1986. L’ascensore condominiale è stato sostituito lo scorso anno.
A disposizione dei residenti una lavanderia comune e un parco giochi condominiale.

Le spese condominiali hanno un importo fisso di 320 chf / mese. Il fondo di rinnovamento ha un cospicuo saldo.

1 cantina è inclusa nel prezzo. 1 posto auto esterno coperto al prezzo di 35'000 chf.

Rif.: V-GL-CAS-ROS-13A