Terreno edificabile
Tipo di immobile
Terreno edificabile
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
CHF 1'340'000
Online da 2 mesi
Dati principali
Online da 2 mesi
Tipo di immobile
Terreno edificabile
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'340'000
Standard di costruzione
Other
Descrizione
Terreno edificabile per una villa su 3 piani ad Agra – Collina d’Oro
La particella si trova in un quartiere tranquillo e di alta qualità, ben collegato e immerso in un ambiente naturale con vista panoramica. Scuole, negozi e collegamenti (autostrada, autobus, aeroporto) sono raggiungibili in pochi minuti.
È realizzabile una casa unifamiliare moderna con autorimessa sotterranea e tre piani abitativi. Progetti preliminari sono già stati approvati dal Comune.
La struttura grezza esistente del seminterrato potrebbe non essere più utilizzabile.
Punti salienti:
Zona residenziale R (Art. 54 NAPR), uso flessibile
Superficie edificabile: ca. 631?m²
Indice di sfruttamento: 0,5
Altezza massima dell’edificio: 12,5?m
Superficie minima a verde: 40?%
Progetto proposto con 4 livelli abitativi e autorimessa interrata
Un’opportunità ideale per progettisti, investitori o privati che desiderano realizzare un’abitazione di pregio in una posizione privilegiata.
Residenza Primaria - Un pagamento parziale in WIR CHF è possibile.
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Wohnzone R | Genehmigtes Vorprojekt | Hanglage mit Weitblick
Die Parzelle liegt in begehrter Wohnlage, einem ruhigen, hochwertigen Wohnquartier mit guter Erreichbarkeit, schöner Aussicht und naturnahem Umfeld. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Anschluss an das Verkehrsnetz (Autobahn, Bus, Flughafen) sind in wenigen Minuten erreichbar.
Ca. 700 m² | Wohnzone R | Genehmigtes Vorprojekt | Hanglage mit Weitblick
Die Parzelle liegt in begehrter Wohnlage, einem ruhigen, hochwertigen Wohnquartier mit guter Erreichbarkeit, schöner Aussicht und naturnahem Umfeld. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Anschluss an das Verkehrsnetz (Autobahn, Bus, Flughafen) sind in wenigen Minuten erreichbar.
Es ist ein modernes Einfamilienhaus mit Tiefgarage und 3 Wohnetagen realisierbar. Von der Gemeinde wurden Vorprojekte bewilligt.
Der bereits bestehende Rohbau des Kellers ist eventuell nicht mehr nutzbar.
Highlights:
•Wohnzone R (Art. 54 NAPR), vielseitig nutzbar
•Bebaubare Fläche: ca. 631?m²
•Ausnützungsziffer: 0.5
•Max. Gebäudehöhe: 12.5?m
•Mindestgrünfläche: 40?%
•Projektvorschlag mit 4 Wohnebenen inkl. Tiefgarage
Ein ideales Grundstück für Planer, Investoren oder Privatpersonen, die in privilegierter Lage ein hochwertiges Wohnprojekt realisieren möchten.
Erstwohnsitz - Eine Teilzahlzung auch in WIR CHF ist möglich.
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
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Richieste di contatto ricevute
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Mostrato nei risultati di ricerca
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Mostrato nelle ricerche salvate
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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