6.5 Locali

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus vereint durchdachte Architektur mit einer warmen Wohnatmosphäre – ein Ort, an dem Alltag und Rückzug, Familienleben und Individualität harmonisch zusammenspielen. Helle Räume, ein offenes Raumgefühl und schöne Details wie der sichtbare Dachstuhl schaffen ein Wohnambiente, das sofort Geborgenheit vermittelt.

Schon beim Eintreten empfängt Sie ein freundlicher, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der sich nahtlos zur sonnigen Terrasse mit Garten hin öffnet – perfekt für entspannte Stunden im Freien, Grillabende oder ein ruhiger Kaffee am Morgen. Die angrenzende Küche ist gut eingebunden und bietet kurze Wege und Übersicht für den Alltag.

Im Ober- und Dachgeschoss finden Sie vielseitige Zimmer mit viel Tageslicht, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das ausgebaute Dachgeschoss bildet ein echtes Highlight: Über eine Tür vom Rest des Hauses abgetrennt, bietet es fast den Charakter einer eigenen kleinen Wohnung – mit einem behaglichen Wohnbereich, einem separaten Zimmer und einem eigenen Bad. Ideal für Jugendliche, Gäste oder Menschen, die sich gern zurückziehen oder konzentriert arbeiten möchten.

Auch funktional überzeugt das Haus: Die Garage mit direktem Zugang ins Haus macht das Ankommen bei jedem Wetter angenehm. Zwei zusätzliche Aussenabstellplätze bieten weiteren Komfort. Die Wärmepumpe von 2024 steht für moderne, nachhaltige Heiztechnik, und dank Glasfaseranschluss ist auch digitaler Komfort garantiert.

Einige Highlights auf einen Blick:

- Sonnige Terrasse mit geschütztem Garten – Ihr Rückzugsort im Freien

- Dachgeschoss als fast eigenständige Wohneinheit mit Wohnbereich, Zimmer & Bad

- Direkter Zugang von der Garage ins Haus – komfortabel bei jedem Wetter

- Moderne Wärmepumpe (2024) – effizient und zukunftssicher

- Glasfaseranschluss – für stabiles Internet & Homeoffice

- 2 Aussenabstellplätze zusätzlich zur Garage

- Frisch gestrichene Räume – gepflegt und sofort bezugsbereit

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