pianterreno

Traumhaftes Chalet in Grindelwald an Top-Lage

Einzigartige Investitionsgelegenheit in Grindelwald - Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und Top-Lage.

Diese attraktive Liegenschaft in Grindelwald bietet eine seltene Kombination aus Flexibilität, Komfort und erstklassiger Lage. Ob als Erst- oder Zweitwohnsitz, Ferienwohnung oder lukratives Renditeobjekt - die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig. Es werden 2/3 Anteile des Chalets verkauft.

Highlights der Liegenschaft:

• Drei separate Einheiten:
  2-Zimmer-Wohnung (ca. 43m²) im 1. Obergeschoss
  5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung (ca. 123m²)
  im 1.+2. Obergeschoss
  2-Zimmer-Gewerbefläche im Erdgeschoss

Attraktive Merkmale:

• Perfekte Lage: Nur 100m vom Terminal Grindelwald entfernt - ideal für Skifahrer und Wanderer
• Bergsicht & ruhige Umgebung - dennoch in nur 15-20 Gehminuten im Zentrum
• Doppelgarage & Aussenparkplätze
• Zwei grosszügige Balkone mit Panoramablick
• Nachhaltige Investitionen: CHF 450'000.- in den letzten 12 Jahren investiert
• Moderne Heizung: Effiziente Wärmepumpe
• Nebenkosten: ca. CHF 7'080.- pro Jahr
• Attraktiver Ertragswert: Möglicher Jahresertrag ca. CHF 130'000.-

Diese Immobilie vereint beste Erreichbarkeit mit idyllischer Ruhe und bietet eine perfekte Mischung aus Erholung und Renditechancen. Nutzen Sie die Gelegenheit und investieren Sie in eine Liegenschaft mit grossem Potenzial.

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