Casa
Tipo di immobile
Casa
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
CHF 1'930'000
online da 3 settimane
Dati principali
online da 3 settimane
Tipo di immobile
Casa
Locale
non disponibile
Numero di piani
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'930'000
Esclusivo su Comparis:
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Standard di costruzione
Other
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Descrizione
Attraktives Renditeobjekt in La Neuveville - modernes Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten
Wohnblock / Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten - attraktives Renditeobjekt in La Neuveville
Zum Verkauf steht ein moderner Wohnblock am Chemin de la Récille 19 mit drei 2.5-Zimmer- und drei 3.5-Zimmer-Wohnungen sowie einem separaten Büro. Der aktuelle Mieterspiegel ergibt eine Bruttorendite von ca. 4.01 %; dank niedrigem Baurechtszins und verhandelbaren Mietanpassungen besteht zusätzliches Potenzial für Wertsteigerung und Cashflow.
Highlights6 helle Wohneinheiten
3 × 2.5 Zi., ca. 55 m² Wohnfläche + 15 m² Loggia
3 × 3.5 Zi., ca. 70 m² Wohnfläche + 15 m² Loggia
Separates Büro im Haus - möglich.
Niedriger Baurechtszins - langfristig geringe Kostenbasis
Mietanpassungen möglich - unmittelbares Upside für Investorinnen und Investoren
Gepflegter Zustand, barrierearme Erschliessung
2 Garagenplätze (Nr. 6, 14) und 2 Aussenplätze (Nr. 1, 2)
La Neuveville begeistert mit seiner mittelalterlichen Altstadt direkt am Bielersee und einer reichen Geschichte seit 1312 . Das Objekt liegt in einer verkehrsberuhigten 30-er-Zone am Chemin de la Récille; Seeufer, Hafen und Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar - ideale Kombination aus Ruhe und Anbindung .
Kontaktieren Sie uns jetzt!Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein renditestarkes Baurechtsobjekt in bester Lage zu erwerben. Kontaktieren sie uns und vereinbaren sie ein Besichtigungstermin.
NettowohnflächeDie gesamte Nettowohnfläche des Mehrfamilienhauses beläuft sich auf ca. 375 m²
(3 × 55 m² + 3 × 70 m²). Zusätzlich stehen rund 90 m² Loggiafläche zur Verfügung (6 × 15 m²), die separat genutzt werden können.
Posizione e attrattiva
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Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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Posizione
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