7.5 Locali

Verkauf Off-Plan.
Dieses außergewöhnliche Anwesen, das zeitgenössisches Design, große Volumina und hochwertige Dienstleistungen kombiniert, zeichnet sich durch seine privilegierte Lage aus, nur wenige Minuten von der Stadt Rolle entfernt, zwischen Genf und Lausanne.
Mit Blick auf die Weinberge auf einem Grundstück von mehr als 7.500 m2 ohne Vis-à-vis verfügt diese Villa über eine Wohnfläche von mehr als 800 m2, darunter eine Wohnfläche von mehr als 300 m2.
Es wird nach Minergie-Standards gebaut und garantiert eine optimale Energieeffizienz, die durch die Installation von Photovoltaikmodulen verstärkt wird.
Der atemberaubende Panoramablick auf den See und die Berge, die vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten sowie die angebotenen High-End-Oberflächen werden Sie verführen und das Ganze zu einer einzigartigen Gelegenheit auf dem Markt machen

Charaktereigenschaften:
Entwurf
Moderne und elegante Architektur, die edle Materialien und klare Linien bevorzugt.
Große Erkerfenster bieten optimales Licht im Obergeschoss und große Öffnungen zu den Terrassen im Erdgeschoss.
Innenaufzug, der alle Ebenen bedient.
Beheizter Außenpool.

Eine gut durchdachte Besetzung:
Mehr als 300 m² Wohnfläche, mit großzügigen Volumina und einer fließenden Verteilung.
Im Obergeschoss eine große Master-Suite sowie 3 komfortable Suiten jeweils mit Bädern und Ankleidezimmer,
Unabhängiges Studio.
Hochwertige Küche.

Ein exklusives Ambiente
Hervorragendes Grundstück ohne Vis-à-vis, garantiert Privatsphäre und Gelassenheit.
Panoramablick auf den See und die Berge, eine aussergewöhnliche Kulisse.
Minergie-zertifizierte Bauweise, die eine optimale Wärme- und Schalldämmung garantiert.
Photovoltaikmodule, die einen kontrollierten und nachhaltigen Energieverbrauch gewährleisten.
Fußbodenheizung und zweiflutige Lüftung.
9 Parkplätze, davon 7 in einer Tiefgarage, garantieren Sicherheit und Diskretion.

Eine schlüsselfertige Immobilie, die bereit ist, ein unvergleichliches Lebensumfeld zu bieten.

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