8.5 Locali

Auf den Höhen des Dorfes Loc, 5 Minuten von Sierre entfernt, profitiert diese prächtige, von Architekten entworfene Villa von einer ruhigen und hellen Umgebung.

Erbaut auf einem Grundstück von ca. 1150m2 mit atemberaubender Aussicht, umfasst es drei unabhängige Wohnungen. Es ist einfach, die im Erdgeschoss und im Gartengeschoss zusammenzuführen, ohne dass Arbeiten erforderlich sind.
Es wurde im Jahr 2000 erbaut und perfekt gepflegt und ist wie folgt aufgeteilt:

Hauptunterkunft – Erdgeschoss - 4 Zimmer, ca. 154m2
- Haupteingang mit Abstellschrank
- Majestätisches Wohn- / Esszimmer mit Holzofen und glasiertem Sandsteinboden, mit einer hohen Gewölbedecke von mehr als 4 m in der Mitte
- Separate, helle und voll ausgestattete Küche, mit direktem Zugang nach draußen
- 1 Master-Suite mit Ankleide und Bad (Whirlpool-Badewanne, Dusche, WC)
- 1 Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und WC
- Gäste-WCs

Diese Ebene bietet direkten Zugang zu einem Balkon und einer großen Süd-/Südostterrasse, auf der Sie die Sonne und die Aussicht genießen können.

Wohnung - Gartengeschoss - 3,5 Zimmer, ca. 106m2
Mögliche Vermietung von ca. CHF 1300.-, interessante Rendite, die die Kosten der Immobilie deckt, völlig unabhängig.
- Die Küche ist offen zu einem geräumigen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten.
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
- Waschküche, Keller
- Parkplatz

Studio - 1.5 Zimmer, ca. 27m2
Diese Wohnung ist ideal für eine Nebenaktivität oder zur Unterhaltung. Völlig unabhängig.
- Küche offen zum Wohnzimmer mit Schlafbereich mit Zugang zum Südbalkon
- Duschbad mit WC
- Elektrisches Tor

Äußerlich
Dieses zweistöckige Haus befindet sich auf einem gepflegten Grundstück von ca. 1.150 m2 in ruhiger Umgebung. Seine dominante Lage bietet einen atemberaubenden Blick auf das Tal und die umliegenden Berge.

EIGENHEITEN
- Wärmepumpe wird installiert
- Garagentor, sanitäre Anlagen in der Hauptwohnung und Boden eines Raumes im Wechsel
- Neuanstrich in vielen Räumen
- Baufreie Zone in der Umgebung
- 2 vermietbare Wohnungen, die die Kosten der Immobilie decken, deren Malerarbeiten erneuert wurden
- Charakterige Villa, gebaut von einem Architekten mit hochwertigen Materialien
- Unbestreitbarer Charme, attraktive Volumina und großzügige Leuchtkraft
- Zahlreiche Parkplätze - 2 elektrische Tore

DAS DORF LOC
Das Dorf Loc liegt im Herzen der Weinberge am Hang von Sierre und bietet ein ideales Lebensumfeld für diejenigen, die Ruhe suchen und gleichzeitig in der Nähe der städtischen Infrastruktur von Sierre bleiben.
Dieses charmante Dorf, das für seine warme und freundliche Atmosphäre bekannt ist, ist ein ruhiger Ort, nur 5 Minuten von Sierre und 20 Minuten vom Ferienort Crans Montana entfernt. Im Herbst färben sich die Weinberge in einzigartigen Herbsttönen und bieten einen faszinierenden Blick auf die umliegende Landschaft.

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