6.5 Locali

Wunderschöne 6.5-Zimmer-Villa
von Block- und Mauerwerksbauweise, in einer sehr ruhigen Gegend, mit sehr wenigen anderen Häusern, mit viel Grün rund um das Haus, einem schönen Blick auf die Rhoneebene und in der Nähe von Annehmlichkeiten.

Der Bau auf einem Grundstück von 937 m2 wurde 1999 auf drei Wohngeschossen durchgeführt. Die bebaute Fläche beträgt 92 m2 für die Villa und 23 m2 für die Nebenräume.

• Der Verkauf als Zweitwohnung für Schweizer und ausländische Kunden mit einer B- oder C-Bewilligung ist bewilligt.

Die Verteilung der Stockwerke ist wie folgt.
Erdgeschoß.

• Haupteingang
• Schuhraum von 2,7 m2
• Halle
• Schlafzimmer I (Eltern) von 13,8 m2
• Bad/Dusche/WC von 7,0 m2
• Schlafzimmer II von 12,1 m2
• Duschbad/WC von 6,5 m2
• Schlafzimmer III von 12,3 m2
• Zugang zum Garten
• Zugang zum Whirlpool

Boden.

• Gäste-WC von 1,7 m2
• Büroraum von 9,9 m2
• Wohnzimmer von 22,2 m2 mit Holzofen mit Wärmespeicher
• Essbereich von 11,4 m2
• Offene Küche von 7,7 m2
• Südterrasse mit Steinboden von 21,5 m2

Unteres Erdgeschoss.

• Einfahrt vom Parkplatz (wettergeschützt)
  
  
• Heimwerkerraum/Abstellraum von 15,6 m2, mit Warmwasserboiler
  
  
• Ruheraum mit großer Sauna und Dusche von 17,6 m2
  
  
• Schlafzimmer IV von 9,9 m2
  
  
• Duschbad/WC
  
  
• Klimatisierter Keller von 7,3 m2
  
  
• PC-Überdachungen von 8,0 m2
  
  
• Treppenhaus mit Waschsäule
  
  
• Raum unter der Treppe mit Zentralstaubsauger
  
  

Äußerlich.

• Private Zufahrtsstraße (Dienstbarkeit)
• Überdacht für 3 Autos + 3 Außensitze
• Rasenmäher und automatisches Bewässerungssystem
• 2 große gepflasterte Terrassen
• Großer Whirlpool
• Kleines Gartenhaus (Blockhaus) umwandelbar
• Steindach