4.5 Locali, 1. piano

Am Eingang des charmanten Ferienortes Leysin bietet diese 2019 renovierte 4,5-Zimmer-Wohnung hochwertige Dienstleistungen in einer idyllischen alpinen Umgebung. Dieses einzigartige Anwesen befindet sich in einer Eigentumswohnung von 11 Grundstücken, die 1984 erbaut wurde, und ist das Ergebnis der Zusammenlegung von zwei Wohnungen mit großzügigen Volumen.

Ein heller und funktionaler Wohnraum

• Ein großes Wohn-/Esszimmer mit offener und ausgestatteter Küche, einem Pelletofen und direktem Zugang zu einer großen Südterrasse.
• Drei geräumige Schlafzimmer für optimalen Komfort.
• Ein ideales Büro für die Telearbeit oder ein Mehrzweckraum.
• Zwei moderne Bäder und ein Gäste-WC.

Eine außergewöhnliche Terrasse mit Whirlpool

Die große Terrasse von mehr als 80 m² ist eine wahre Oase der Ruhe. Neben seiner idealen Ausrichtung und dem atemberaubenden Blick auf die Alpengipfel ist es mit einem privaten Whirlpool ausgestattet, der sich perfekt zum Entspannen nach einem Tag in den Bergen oder zum Genießen sternenklarer Abende in einer bezaubernden Umgebung eignet.

Eine privilegierte Lage

Diese Wohnung profitiert von einer strategischen Lage, in unmittelbarer Nähe von:

• Vom Sportzentrum bis zur Eisbahn, für Ihre Aktivitäten und Freizeit.
• Grundschule, für Familien.
• Von der Bushaltestelle aus ist es einfach, in das Resort ein- und auszusteigen.

Weitere Vorteile

• Zwei überdachte Parkplätze.
• Sofort verfügbar, als Erst- oder Zweitwohnsitz.
• Zugänglich für internationale Kunden, perfekt für eine Investition oder ein Pied-à-terre in der Schweiz.

Diese Wohnung vereint Komfort, Modernität und eine alpine Umgebung und bietet eine seltene Lebensqualität.

Eine einzigartige Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!

Das Anwesen ist wie folgt aufgeteilt:

• eine Eingangshalle mit Zugang zum Technikraum
• ein großes Wohn-/Esszimmer, mit ausgestatteter und offener Küche, Pelletofen und Zugang zur Südterrasse
• ein Gäste-WC
• Zwei Schlafzimmer
• ein Badezimmer
• ein Hauptschlafzimmer mit Zugang zur Südterrasse
• ein Duschbad
• ein Büro
• Eine große Terrasse von 80 m2, nach Süden ausgerichtet, mit Whirlpool. Der private Zugang ermöglicht den Zugang zur Terrasse von außen.

Anhänge:

• Zwei individuelle Keller
• Zwei Plätze in der Tiefgarage.

Öffentliche Bereiche:

• Eine Waschküche
• Drei Außenparkplätze