4 Locali, 2. piano
Tipo di immobile
Appartamento
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
CHF 1'250'000
1009 Pully
Indirizzo copiato
Online da 17 ore
Dati principali
Online da 17 ore
Tipo di immobile
Appartamento
Locale
4
Piano
2. piano
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'250'000
Esclusivo su Comparis:
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Standard di costruzione
Other
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Descrizione
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Der Schweizer Immobilienmarkt befindet sich in einem grossen Wandel:
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- Abschaffung des Mietwertes
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All diese Faktoren machen den Kauf einer Immobilie komplexer und riskanter denn je.
Der Kauf eines Eigenheims ist oft der Kauf seines Lebens – eine Entscheidung, die mit Klarheit getroffen werden muss, um zu vermeiden, zu viel zu bezahlen oder in eine Immobilie zu investieren, die ihren Wert verliert.
Angesichts dieser Herausforderungen hat HOMEDIRECT eine exklusive Akquisitionsberatung entwickelt.
Unser Ziel: Sie in jeder Phase Ihres Kaufs zu unterstützen und Ihre Interessen gegenüber Verkäufern, Banken, Versicherungen und technischen Dienstleistern zu verteidigen.
In den letzten 20 Jahren sind die Immobilienpreise weiter gestiegen. Heute tritt der Markt in einen neuen Zyklus ein.
Der Kauf zum richtigen Preis und zu den richtigen Bedingungen war noch nie so wichtig wie heute.
- Analyse des Grundbuchs : Dienstbarkeiten, Erwähnungen, Besonderheiten.
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- Studium der Miteigentumsregelungen.
- Marktvergleich mit ähnlichen Immobilien in der Gemeinde.
- Visuelle technische Analyse der Immobilie und Verwaltung von Berichten (Asbest usw.).
- Lesen Sie den GEAK-Bericht und antizipieren Sie zukünftige Energieinvestitionen.
- Verhandlung des Verkaufspreises im Interesse des Käufers.
- Verwaltung von Finanzierungs- und Versicherungsangeboten.
- Bewertung und Kalkulation aller Arbeiten.
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Alle diese Schritte werden von zertifizierten Immobilienexperten durchgeführt, die über mehr als 25 Jahre Erfahrung verfügen und über eidgenössische Makler- und Sachverständigenzertifikate verfügen.
Unsere Honorare:Ein einfaches und transparentes Modell:
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Beispiel:
Angezeigter Preis: CHF 1'500'000
Verhandlungspreis: CHF 1'250'000
HOMEDIRECT-Gebühren: CHF 25'000 exkl. MwSt. (10% der Differenz).
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- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
- Non fornire dati personali come coordinate bancarie o copie di documenti d'identità.
- Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.
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