5.5 Locali

6514 Sementina, über Pradasc 10
Region: Bellinzonese
Art der Immobilie: Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 150 m2
Grundstückfläche: ca. 538 m2
Parkplätze: 1 Garage und 3 ungedeckte
Jährliche Kosten: ca. CHF 3`600.--
Zweitwohnsitz: ja
Lage: sonnig und ruhig
Aussicht: auf den Garten
Schulen: Sementina
Einkaufsmöglichkeiten: Sementina
Öffentliche Verkehrsmittel: 150 m
Entfernung zur Autobahn: 2,5 km
Entfernung zur nächsten Stadt: 4,5 km

Beschreibung

Dieses schöne Einfamilienhaus mit 5 ½ - Zimmern und 3 Bädern befindet sich in Sementina in der Via Paradasc 10, einer Gemeinde, die zum Bezirk Bellinzona gehört.

Das Haus ist in einem ausgezeichneten Zustand der Wartung, im Jahr 1970 gebaut, die letzten Interventionen stammen aus dem Jahr 2009 mit der Isolierung dank des externen thermischen Mantels, die Klimaanlage und die vollständige Renovierung des Kellers.

Das Objekt erstreckt sich über 2 Etagen, Hochparterre und Keller. Im Hochparterre gibt es ein großes Wohnzimmer mit Küche und Zugang zum Balkon, 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Service.
Im Untergeschoss gibt es einen Raum mit Bad, ein Grottino, Keller, Waschküche und den technischen Raum.

Darüber hinaus hat das Haus einen Vorgarten und einen schönen Innenhof mit Steintisch und Bänken.

Das Anwesen wird ergänzt durch eine große Garage und die Möglichkeit, weitere 3 Autos im Freien zu parkieren. Die Fahrt zur Autobahn A2 Bellinzona Süd oder der neuen Einfahrt Bellinzona Mitte dauert nur wenige Minuten. Mit dem Postauto gelangt man ins Zentrum der nahen Stadt Bellinzona. Im Dorf sind Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen.

Highlights

sehr sonnige und ruhige Lage
große Aussenbereiche
zentrale Lage
ausgezeichneter Zustand

Ubiciazione

6514 Sementina, via Pradasc 10
Regione: Bellinzonese
Tipo dell’immobile: casa singola
Superficie abitabile: 150 m2 ca.
Superficie terreno: 538 m2 ca.
Posteggi: 1 box più 3 scoperti
Spese annuali: ca. CHF 3`600.--
Casa secondaria: si
Posizione: soleggiata e tranquilla
Vista: sul giardino
Scuole: Sementina
Possibilità d’acquisti: Sementina
Mezzi pubblici: 150 m
Distanza autostrada: 2,5 km
Distanza città successiva: 4,5 km

Descrizione dell’immobile

Questa splendida casa singola di 5 1/2 locali e 3 bagni si trova a Sementina, via Paradasc 10, comune che fa parte del distretto di Bellinzona.

La casa si presenta in ottimo stato manutentivo, costruita nel 1970, gli ultimi interventi risalgono al 2009 con l’isolazione grazie al cappotto termico esterno, l’aria condizionata e la completa ristrutturazione del piano seminterrato.

L’oggetto si sviluppa su 2 piani, piano rialzato e seminterrato.
Al piano rialzato troviamo un ampio salone con cucina ed accesso alla balconata, 3 camere, bagno con vasca e servizio.
Al piano seminterrato c’è una camera con bagno, un grottino, cantina, lavanderia ed il locale tecnico.

Inoltre la casa dispone di un giardino antistante ed un bellissimo patio con tavolo e panchine in pietra.

Completa la proprietà un grande box e possibilità di parcheggiare altre 3 auto esternamente. L’autostrada A2 a Bellinzona-Sud e la nuova entrata Bellinzona-Centro sono raggiungibile in pochi minuti. Con il bus si arriva nel centro di Bellinzona. A Sementina si trovana negozi e le scuole.

Highlights

posizione molto soleggiata e tranquilla
grandi spazi esterni
ottima posizione
ottimo stato