Casa

Exklusivität RFG Immobilier

Idealerweise zwischen Châtel-St-Denis und der Station Les Paccots gelegen, profitiert dieses Chalet von einer privilegierten Lage, in der Nähe der Kantonsstraße, die während des gesamten Winters regelmäßig von der Gemeinde geräumt wird. Die Bushaltestelle "Les Creuses", nur wenige Schritte entfernt, verstärkt die Erreichbarkeit des Objekts noch.

Das Chalet steht auf einem 1'350 m² großen Grundstück und bietet eine friedliche Umgebung ohne direkte Nachbarn und profitiert von einer Südwest-Ausrichtung, die eine wunderschöne Helligkeit und atemberaubende Sonnenuntergänge von seinen Balkonen und Terrassen bietet.

Das Anwesen besteht aus zwei völlig unabhängigen Apartments - einem 5,5-Zimmer-Apartment im 1. Stock und einem 2,5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss - und bietet mehrere Nutzungsmöglichkeiten: attraktive Vermietung, Unterkunft für eine multigenerationelle Familie oder Empfangsraum für Besucher.

Teilweise renoviert und sofort bewohnbar, kann das Chalet von seinen zukünftigen Käufern leicht personalisiert werden, indem einige Komfort- und Konsolidierungsarbeiten durchgeführt werden. In einem angenehmen Waldambiente gelegen, befindet es sich nur 3 Minuten von der Innenstadt von Châtel-St-Denis und all seinen Geschäften und Einrichtungen entfernt.

Durchgeführte Renovierungen

* 2025: Komplette Renovierung des Badezimmers im 1. Stock
* 2024: Ersetzung der alten Dachziegel; Installation von Außengeländern; Streichen der Küche im Erdgeschoss und Auffrischung der Fassaden
* 2023: Komplette Renovierung der Küche im 1. Stock und Isolierungsarbeiten
* 2018: Sicherung der Terrasse im 1. Stock (Holzschnitte)
* 2016: Arbeiten an den Holzverkleidungen des Salons, Anbringung eines feuerfesten Putzes zwischen dem Salon und der Küche im 1. Stock
* 2008: Renovierung des Bodens und der Holzverkleidungen des Salons und des Schlafzimmers im Untergeschoss

Dieses Anwesen bietet eine außergewöhnlich ruhige Umgebung, in einer Lichtung, in der nur zwei Häuser stehen, was eine seltene und geschützte Ruhe garantiert.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um ein vollständiges Dossier zu erhalten oder um einen Besuch vor Ort zu organisieren!