5.5 Locali, 132 m², pianterreno

**Charmante 4-Zimmer-Altstadtwohnung mit Einlegestudio Weyerstrasse 14, 5313 Klingnau**

Diese grosszügige Wohnung liegt mitten im historischen Zentrum von Klingnau und bietet viel Platz, Charakter und Flexibilität. Der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ideal für alle, die zentral wohnen möchten.

**Ausstattung & Highlights**



* Helle, gemütliche Räume mit Altstadt-Charme
* **Praktisches Einlegestudio** ideal für Gäste, Homeoffice oder als separater Bereich. (**kann auch untervermietet werden**!)
* **MODERNE NEUE KÜCHE** mit Glaskeramik, Backofen, Kühlschrank, Tiefgefrierer und Geschirrspüler**(Die Küche wird neu saniert)**
* Im Keller:**Waschturm** (Trockner + Waschmaschine)
* **Sitzplatz/Terrasse** mit ca. 35 m² perfekt zum Entspannen
* **Einbauschränke** für viel Stauraum
* **Kellerabteil*
**Wichtigste Eckdaten**



* **Adresse:** Weyerstrasse 14, 5313 Klingnau
* **Wohnfläche:** 132 m²
* **Terrasse:** 35 m²
* **Stockwerke:** 4
* **Zimmer:** 4 +**Einlegestudio**
* **Baujahr:** 1976
* **Badezimmer:** 2
* **Heizung:** Elektronisch

**Lage**
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu:



* Bahnhof Klingnau
* ÖV-Anbindung
* Altstadt, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten
* Naherholungsgebieten entlang der Aare und dem Stausee Klingnau

**Fazit**
Eine Wohnung mit viel Charme, Platz und Möglichkeiten ideal für Paare oder Familien, die eine zentrale Lage schätzen und gleichzeitig ein flexibles Raumkonzept suchen.

**Bei Interesse können Sie gerne mit uns Kontakt aufnehmen.**