316 m²

Hier werden Sie Eigentümer eines kleinen Dorfs, bestehend aus drei eigenständigen Gebäuden: einem Wohn- und Geschäftshaus mit etabliertem Restaurantbetrieb sowie zwei Chalets mit stilvollen Suiten. Alles eingebettet in die alpine Natur von Grindelwald, direkt an der Skipiste, mit Weitblick, Ruhe und maximaler Privatsphäre.

Sie empfangen Ihre Gäste nicht in einem einzelnen Betrieb, sondern in einem stimmigen Ensemble, das vom ersten Moment an funktioniert. Das verpachtete Restaurant bildet den natürlichen Treffpunkt: Ankommen, einkehren, bleiben. Dank professioneller Grossküche, klaren Abläufen und grosszügigen Innen- und Aussenflächen läuft der Betrieb effizient und unabhängig vom Tagesgeschäft des Eigentümers.
Nach dem Essen ziehen sich die Gäste in die Chalets und Suiten zurück - ruhig gelegen, hochwertig ausgebaut, mit Balkonen, Terrassen und freiem Blick auf die Bergwelt. Die Wege sind kurz, die Logik ist klar: Gastronomie, Übernachtung und Erlebnis greifen nahtlos ineinander. Genau das macht diese Liegenschaft zu einem Selbstläufer.
Der grosszügige Umschwung, mehrere Terrassen- und Lounge-Zonen, ausreichend Parkmöglichkeiten sowie der sehr gepflegte Zustand unterstreichen den professionellen Charakter. Die unverbaubare Lage, die landwirtschaftliche Zone mit Sonderbewilligung und die langfristig stabile Nachfrage in Grindelwald geben zusätzliche Sicherheit.

Kurz gesagt: Kein Konzept, kein Risiko, kein Erklärungsbedarf.
Ein No-Brainer für Käufer, die ein funktionierendes alpines Mikrosystem übernehmen möchten - mit Ertrag, Substanz und echtem Standortvorteil.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:

• Toplage in Grindelwald
• Topzustand
• Renovationen und Umbauten 2017 bis 2022
• Drei Gebäude: Wohn-Geschäftshaus und zwei Chalets
• Verpachteter Restaurant-Hotel-Betrieb
• 1x Restaurant, 150 m²
• 2x 2-Zimmer-Suiten, je 55.2 m² und 44.5 m²
• 2x 1-Zimmer-Suiten, je 41 m² und 25 m²
• 71 Sitzplätze innen
• 34 Sitzplätze auf der Terrasse
• Weitere Sitzgelegenheiten und Balkone
• Bis zu 10 Aussenparkplätze
• Bedeckte Terrasse
• Atemberaubende Aussicht (Busalp, Wetterhorn, Schreckhorn, Eiger)
• Ganzjährig befahrbar
• Absolute Ruhe
• Höchstmass an Privatsphäre
• Grosser Umschwung
• Grosszügiger Lagerraum mit Büro
• Gewerbliche Grossküche (Profiküche)
• Erstwohnsitz möglich mit Baugesuch (Teilumnutzung)
• Wärmepumpe (2017)
• Landwirtschaftszone mit Sonderbewilligung
• Direkte Anbindung an die Skipiste, Bike- und Wanderwege

Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.