4.5 Locali

Teil einer Doppelhaushälfte mit **4,5 Zimmern** und einem großen Garten in Vacallo.

Die Wohnung erstreckt sich über **2 Ebenen**, plus ein Untergeschoss, das durch eine Treppe mit den anderen Ebenen verbunden ist.

Im ersten Stock befindet sich der Tagbereich, der aus: Eingangshalle mit Platz für einen Schrank, großem Wohnzimmer mit offener Küche und Badezimmer besteht. Der Raum dieses Stockwerks wird durch eine **terrasseartige** Fläche mit Sonnenschutz und dem **privaten Garten** erweitert.

Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus: einem Hauptschlafzimmer mit Zugang zu einer Terrasse, zwei weiteren Zimmern und einem Badezimmer besteht.

Im Untergeschoss befinden sich der Weinkeller, ein Abstellraum, der Bunker und die gemeinsame Waschküche mit der benachbarten Doppelhaushälfte.

Das Haus wurde 2002 erbaut und befindet sich in gutem Zustand. Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung, die Böden im Schlafbereich sind aus Parkett und im Tagbereich mit Fliesen ausgelegt, die Küche ist eingerichtet.

Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizungen, die mit einer gemeinsamen Gasheizung für das benachbarte Haus verbunden sind.

Die Ausstattung dieses Hauses wird durch **1 geräumige Garage** und **1 Außenparkplatz** für 45.000 CHF vervollständigt.

Das Haus befindet sich in Vacallo in einer grünen und ruhigen Gegend, nicht weit von den Schulen und dem Einkaufszentrum entfernt. Etwa 600 Meter vom Haus entfernt befindet sich die Haltestelle des öffentlichen Verkehrs.

MAße

Wohnung: 131,70 m²

Terrasse: 13 m²

Garten: 168 m²

Ref: V-VM-VAC-DOS-15