7.5 Locali, 187 m²

Magnifique villa individuelle de 7.5 pièces, construite dans les années 1980 et rénovée en 2018, offrant de beaux volumes, sur une parcelle généreuse de 955 m2, répartie sur 3 niveaux.

Cette villa se situe au cœur d'un quartier calme, familial et proche de la rivière L'Orbe.

Elle se compose de la manière suivante:

Au rez-de-chaussée inférieur:
- un vaste hall d'entrée avec armoires murales et accès au garage
- un petit réduit sous l'escalier
- un hall de distribution
- un atelier avec local citerne
- une chaufferie avec coin buanderie et lavabo
- une cave dans l'abri PC
- une 2ème cave
- un grand garage (avec porte automatique) avec la possibilité d'y garer 3 véhicules et une moto

Au rez-de-chaussée supérieur:
- une superbe cuisine ouverte entièrement agencée avec accès sur l'extérieur
- un spacieux séjour avec coin à manger et accès sur l'extérieur
- 2 chambres
- une salle de douche/WC

Au 1er étage:
- 3 chambres
- un 2ème séjour
- une salle de bains
- un WC séparé

À l'extérieur, on retrouve une belle terrasse dallée (orientée sud-ouest), un grand jardin ainsi qu'un terrain de pétanque.

Il y a également la possibilité de parquer un certain nombre de véhicules devant le garage.

Ce bien a été rénové avec goût en 2018 par les propriétaires actuels.

Cette villa offre une splendide vue dégagée sur le Puisoir et le centre-ville d'Orbe. Elle jouit d'un ensoleillement idéal avec une exposition sud-ouest.

La parcelle est magnifiquement arborisée. Elle sera en PPE.

Sa situation paisible, très ensoleillée, à deux pas de toutes les commodités et proche du centre-ville en fait un endroit agréable à vivre.

N'hésitez pas à nous contacter sans plus attendre pour plus d'informations sur ce charmant bien et/ou organiser une visite sur place !

Demandez-nous également la brochure de ce bien.