4.5 Locali, 132 m², pianterreno

Willkommen im Mehrfamilienhaus Windbüel – einem Zuhause, das modernes Wohnen, Nachhaltigkeit und Lebensqualität perfekt vereint. In ruhiger, sonniger Lage und dennoch zentrumsnah bietet diese hochwertig erstellt 4.5 ZI WHG den idealen Rückzugsort für Familien, Paare oder Menschen mit Anspruch an Raum und Komfort.

Auf rund **131.6 m² Nettowohnfläche** überzeugt die Eigentumswohnung mit einem durchdachten Grundriss, grosszügigen, lichtdurchfluteten Räumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft mit direktem Zugang zu **gedecktem Sitzplatz**fliessende Übergänge zwischen Innen und Aussen

Ausserdem ist Sie mit einer modernen Erdwärmesonden-Heizung ausgestattet, die für eine umweltschonende Beheizung sorgt. Zusätzlich profitieren Sie von Freecooling, einer umweltfreundlichen Methode zur Kühlung der Innenräume, die im Sommer für ein angenehmes Raumklima sorgt, ohne den Einsatz energieintensiver Klimaanlagen. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgt für die Erzeugung von eigenem, nachhaltigem Strom.

Hervorragende Wohnqualität:

* Architektonisch anspruchsvolle, moderne Einheiten
* Nachhaltige Energieversorgung mit Erdwärme, Freecooling und Photovoltaikanlage
* Eigene Waschmaschine und Tumbler
* Ruhige und familienfreundliche Umgebung
* Grosszügige Balkone und Sitzplätze
* Umgeben von Natur, ideal für Freizeitaktivitäten
* Sitzplatz: 16.5m2
* Umgebung: 18.2m2
* inkl. 2 Parkplätze (Einstellhalle)

**Weitere detaillierte Informationen und Grundrisse finden Sie in der beiliegenden Dokumentation im Anhang.** Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in eine nachhaltige und lebenswerte Wohnumgebung zu investieren.