4.5 Locali, 132 m², pianterreno

Diese hochwertige 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung bietet rund 131,6 m² Nettowohnfläche und vereint modernes Wohnen, Nachhaltigkeit und Lebensqualität auf perfekte Weise. Ideal für Familien, Paare oder alle, die großzügigen Raum und hohen Komfort schätzen.

Der durchdachte Grundriss besticht durch lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich, der dank direktem Zugang zum gedeckten Sitzplatz nahtlose Übergänge zwischen Innen und Aussen schafft.

**Nachhaltig und zukunftsorientiert:**

* Moderner Erdwärmesonden-Heizung
* Freecooling für energieeffiziente Kühlung im Sommer
* Eigene Photovoltaikanlage auf dem Dach zur Stromerzeugung

**Hervorragende Wohnqualität:**

* Architektonisch anspruchsvolle, moderne Einheiten
* Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
* Grosszügige gedeckte Sitzplätze (16,5 m² Sitzplatz)
* Ruhige, familienfreundliche Lage, umgeben von Natur – ideal für Freizeit und Erholung
* Inklusive 2 Einstellhallen-Parkplätze

**Baufortschritt:**

* Rohbau und Malerarbeiten abgeschlossen
* Umgebungsarbeiten laufend
* Innenausbau noch nicht gestartet – Käuferwünsche werden berücksichtigt (Mehr- und Minderkosten laut Baubeschrieb möglich)

Die Bilder in der Dokumentation zeigen Musterwohnungen und mögliche Innenausbauten.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in ein nachhaltiges und komfortables Wohnumfeld zu investieren. Detaillierte Informationen und Grundrisse finden Sie im Anhang.