5.5 Locali, 105 m², 3. piano

**Grosszügige 5.5-Zimmerwohnung mit Balkon – familienfreundlich & zentrumsnah beim Zihlkanal (Biel)**

?? Heideweg – ruhiges Wohnquartier in Biel **Bezug nach Vereinbarung.**

Diese **moderne und grosszügige 5.5-Zimmerwohnung** befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einem **familienfreundlichen Quartier**, nur wenige Schritte vom **Zihlkanal und den Naherholungszonen** entfernt. Der durchdachte Grundriss, das helle Raumgefühl und die attraktive Ausstattung bieten ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Wohngemeinschaften.

**Vor dem Einzug wird die Wohnung umfassend aufgefrischt: Die Wände werden neu gestrichen, der Parkettboden wird geschliffen und versiegelt, und es werden verschiedene technische und optische Instandstellungsarbeiten ausgeführt.**
**Ihre Vorteile im Überblick**

?? **Moderne Küche**

* Granitabdeckung
* Glaskeramikkochfeld
* Dampfabzug
* Geschirrspüler
* Grosser Kühlschrank mit Gefrierfach

?? **Grosszügiger Wohnbereich**

* Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Balkon
* Separater Essbereich

?? **Badezimmer & separates WC**

* Badezimmer mit Badewanne
* Gäste-WC

?? **Viel Stauraum**

* Zahlreiche Einbauschränke
* Kellerabteil

?? **Bodenbeläge**

* Platten in den Nasszellen
* Parkett (wird frisch geschliffen und versiegelt)

**Weitere Informationen**

* **Mietzinsdepot:** 3 Bruttomonatsmieten (Firstcaution möglich)
* Ruhige, zentrale Lage mit Nähe zu Einkauf, ÖV, Schulen und Naherholung
* Bezug nach Vereinbarung

?? **Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!**

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???? **Appartement spacieux de 5,5 pièces avec balcon – idéal pour familles, proche du canal de la Thièle (Bienne)**

?? Rue calme et résidentielle – Heideweg, Bienne **Disponible à convenir.**

Ce **bel appartement lumineux de 5,5 pièces** se situe dans un immeuble bien entretenu, dans un quartier familial très apprécié, à deux pas du **canal de la Thièle et des zones de détente**. Sa disposition fonctionnelle, ses pièces claires et son ambiance agréable en font le logement idéal pour une famille, un couple ou une colocation.

**Avant l'entrée du nouveau locataire, l'appartement sera entièrement rafraîchi : les murs seront repeints, le parquet sera poncé et vitrifié, et divers travaux de remise en état seront réalisés.**
**Aperçu des atouts**

?? **Cuisine moderne et bien équipée**

* Plan de travail en granit
* Plaques vitrocéramiques
* Hotte aspirante
* Lave-vaisselle
* Grand réfrigérateur avec congélateur

?? **Espace de vie généreux**

* Salon lumineux avec accès au balcon
* Coin repas séparé

?? **Sanitaires**

* Salle de bain avec baignoire
* WC séparé

?? **Nombreux rangements**

* Plusieurs armoires encastrées
* Cave privative incluse

?? **Revêtements de sol**

* Carrelage dans les pièces d'eau
* Parquet (poncé et vitrifié avant remise)

**Informations complémentaires**

* **Dépôt de garantie :** 3 mois de loyer brut (Firstcaution possible)
* Quartier calme, proche des écoles, commerces, transports et espaces verts
* Libre à convenir

?? **Intéressé(e) ? Contactez-nous pour planifier une visite – c'est avec plaisir que nous vous renseignons.**