6 Locali, 230 m²

Ce quartier résidentiel très prisé des lausannois vous ferait presque oublier que vous êtes bel et bien à Lausanne. Maisons et petits immeubles soignés se côtoient, agréablement entrecoupés de jardins et autres petits coins de verdure. La proximité des commerces du Pont de Chailly finira de vous convaincre.

Cette maison plein de charme d'env. 230 m2 habitables est située dans un quartier résidentiel, entourée de magnifique arbre ce qui lui confère une intimité et un calme absolu. Bien qu'en retrait des nuisances urbaines, toutes les commodités sont accessibles en quelques minutes. Elle offre de beaux espaces, du cachet grâce à ses matériaux et à ses finitions de qualité.

Distribution :
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée avec WC visiteurs
- Cuisine moderne entièrement agencée
- Espace de rangement avec armoires intégrées
- Vaste salle à manger
- Séjour lumineux avec cheminée
Partie nuit :
- Chambre avec mezzanine, idéale pour un bureau ou un espace polyvalent
- Salle de bains avec WC
- Dressing avec nombreux rangements
- Chambre à coucher
- Suite parentale avec salle de bains attenante

Sous-sol:
- local buanderie/chaufferie, une salle polyvalente avec fenêtres (possibilité de faire
- Une chambre supplémentaire ou salle de jeux), une salle de douches avec WC, une
- cave à vin, un garage avec accès direct à la maison.

La propriété jouit de superbes extérieurs, terrasse couverte, non couverte comprenant un magnifique jardin privatif et une belle parcelle.

Annexes et informations complémentaires :
- Garage et place de parc extérieure inclus
- Possibilité de louer des box individuels en sus (CHF 250./mois par unité)
- Charges individuelles en sus
- Entretien du jardin en sus : CHF 500./mois

La maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des écoles publiques, du gymnase ainsi que de plusieurs établissements privés réputés tels que l'École Nouvelle, le Lycée Français, Brillamont et l'École Vinet. L'International School of Lausanne (ISL) et le Collège Champittet sont accessibles en quelques minutes en transports publics.

Une visite s'impose!