5 Locali, 138 m²

RaumaufteilungErdgeschoss

• Eingangsbereich
• Flur
• Küche und Essbereich
• Wohnzimmer
• Zimmer 1
• Zimmer 2
• Badezimmer mit Badewanne
• Badezimmer mit Dusche
• Terrasse
• Garage
• Aussenparkplatz

Untergeschoss

• 2 Kellerabteile
• Heizraum
• Waschküche

1.5 Zimmer-Wohnung im UG (hausinterne Verbindungstüre vorhanden)

• Wohn-Essbereich
• Badezimmer
• Zimmer

 Haus mit zwei WohnungenBesuchen Sie den Rundgang bereits hier: www.freuler.swiss/gauenweg  Am Gauenweg 3 in Azmoos befindet sich dieses charmante Wohnhaus mit zwei separaten Einheiten. Die Hauptwohnung umfasst 3.5 Zimmer und bietet helle, freundliche Räume mit viel Platz für Paare oder kleine Familien. Ergänzt wird das Angebot durch eine eigenständige 1.5-Zimmer-Wohnung, ideal als Büro, Gäste- oder Hobbybereich. Ruhige Lage, gute Anbindung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten machen diese Immobilie besonders attraktiv.Erneuerungen

• Geschirrspüler im Jahr 2024 ersetzt
• Waschmaschine und Trockner im Jahr 2020 ersetzt
• Terrassenboden wird im 2025 neu gemacht
• Holzdecke bei der Terrasse wird im 2025 sandgestrahlt

 MieteDie Nettomiete für die 3.5+1.5 Zimmer-Wohnung beträgt CHF 2'150.-- (inkl. Garage und Aussenparkplatz)Die Nebenkosten werden von den Mietern selber direkt bezahlt. Im Durschnitt muss mit ca. CHF 350.-- pro Monat gerechnet werden.