1 Locale, 21 m², 1. piano

Martigny

ILOT DES FINETTES - LAGER- UND DEPONIEBOX

BAUSTELLE HAT BEGONNEN!

Angrenzend an den bereits bestehenden Parkplatz "Le Verdant" wird das Projekt "Ilot des Finettes" auf 3 Ebenen mit Boxen errichtet, insgesamt etwa hundert Boxen verschiedener Größen.

**EG: BEREITS VOLLSTÄNDIG VERKAUFT**

**1. STOCK: LAGERBOXEN VON 21 BIS 55 M2, AB CHF 70'000.-**

**2. STOCK: LAGERBOXEN VON 20 BIS 70 M2, AB CHF 69'000.-**

Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig und die verschiedenen Zwecke umfassend, darunter auch Lagerung von Fahrzeugen, Möbeln, Waren oder Archiven, sowohl für Privatpersonen als auch für Berufstätige.

Die Boxen, die natürliche Beleuchtung und Außenblick bieten, können als Arbeitsateliers genutzt werden.

Boxen ohne natürliche Beleuchtung oder Außenblick dürfen nur für maximal 2,5 Tage pro Woche oder 4 Stunden pro Tag als Arbeitsplätze genutzt werden.

Beide Etagen sind über eine Rampe zugänglich.

Die Boxen werden roh verkauft, die Fertigstellung bleibt dem Käufer überlassen.

**Hinweise:**

* Lagerboxen unterschiedlicher Größe
* Höhe der verbleibenden Boxen: 2,63 m
* aus technischen Gründen sind die Lagerboxen in den 1. und 2. Stockwerken weder isoliert noch beheizt und haben keinen Wasseranschluss
* 100% Stahlbetonbau
* doppelverglaste Fenster
* automatische Tür mit Fernbedienung
* Aufzug mit Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität
* gemeinsame Toiletten auf jedem Stockwerk (1. und 2.)
* Stromverteiler mit individuellem Zähler
* Zugang nur für Eigentümer, 24/7
* Hausmeisterservice für Gemeinschaftsbereiche
* 2. Stock ohne Dach (im Freien)
* Nähe zu den wichtigsten Verkehrswegen und Eisenbahnlinien
* Auslieferung zwischen Juni 2026 und Dezember 2026

**Lage:**

Das Ilôt des Finettes-Komplex befindet sich in einem Gewerbe- und Handelsgebiet. In der Nähe der wichtigsten Verkehrskreuzungen und etwa 1 km vom Autobahneingang/Ausgang A9 (Martigny Expo) entfernt, ist der Komplex ideal im Herzen des Industriegebiets von Bevignoux gelegen.

Zögern Sie nicht, mich für ein detailliertes Dossier oder ein Vor-Ort-Gespräch unter 077 405 02 36 zu kontaktieren

_UND WENN SIE DIE LUFT WECHSELN WOLLTEN?...._