1 Locale, 21 m², 1. piano

Martigny

ILOT DES FINETTES - LAGER- UND DEPONIEBOX

BAUSTELLE HAT BEGONNEN!

Angrenzend an den bereits bestehenden Parkplatz "Le Verdant" wird das Projekt "Ilot des Finettes" auf 3 Ebenen mit Boxen errichtet, insgesamt etwa hundert Boxen verschiedener Größen.

**EG: BEREITS VOLLSTÄNDIG VERKAUFT**

**1. STOCK: LAGERBOXEN VON 21 BIS 55 M2, AB CHF 70'000.-**

**2. STOCK: LAGERBOXEN VON 20 BIS 70 M2, AB CHF 69'000.-**

Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig und mehrfach, und es sind mehrere Nutzungsmöglichkeiten denkbar, darunter insbesondere die Lagerung von Fahrzeugen, Möbeln, Waren oder Archiven, sowohl für Privatpersonen als auch für Gewerbetreibende.

Die Boxen, die natürliche Lichtverhältnisse und Außenblick bieten, können als Arbeitsateliers genutzt werden.

Boxen ohne natürliche Lichtverhältnisse und Außenblick dürfen nicht für Arbeitsplätze genutzt werden, außer für maximal 2,5 Tage pro Woche oder 4 Stunden pro Tag.

Beide Ebenen sind über eine Rampe zugänglich.

Alle Boxen sind mit einer isolierten, automatischen Sektionaltür ausgestattet. Eine Fernbedienung und eine Stromsteckdose sind im Preis inbegriffen.

Die Boxen werden roh verkauft, die Fertigstellung bleibt dem Käufer überlassen.

**Hinweise:**

* Lagerboxen verschiedener Dimensionen
* Höhe der verbleibenden Boxen: 2,63 m
* wegen technischer Gründe sind die Lagerboxen der 1. und 2. Etage weder isoliert noch beheizt und haben keine Wasseranschlüsse
* 100% Stahlbetonbau
* doppelt verglaste Fenster
* automatische Tür mit Fernbedienung
* Aufzug mit Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität
* gemeinsame Toiletten auf jeder Etage (1. und 2.)
* Stromverteiler mit individuellem Zähler
* Zugang nur für Eigentümer, 24/24 und 7/7
* Hausmeisterservice für Gemeinschaftsbereiche
* 2. Etage ohne Dach (im Freien)
* Nähe zu den wichtigsten Verkehrswegen und Eisenbahnlinien
* Auslieferung zwischen Juni 2026 und Dezember 2026

**Lage:**

Das Ilôt des Finettes-Komplex ist in einem Gewerbe- und Industriegebiet errichtet. In der Nähe der wichtigsten Verkehrskreuzungen und etwa 1 km von der Autobahnausfahrt A9 (Martigny Expo) entfernt, ist der Komplex ideal im Herzen des Industriegebiets von Bevignoux gelegen.

Zögern Sie nicht, mich für ein detailliertes Dossier oder ein Vor-Ort-Gespräch unter 077 405 02 36 zu kontaktieren

_UND WENN SIE DIE LUFT WECHSELN WOLLTEN?...._