Casa plurifamiliare

Eine Exklusivität von Codlwell Banker!

Dieses charmante Gebäude besteht aus 3 Wohnungen sowie einem Keller, der mit einer ausgestatteten Küche ausgestattet ist. 8 Außenparkplätze auf 2 angrenzenden Parzellen vervollständigen dieses Objekt. Der jährliche Nettoertrag aus der Vermietung beträgt CHF 66'300.-, was einem Nettoertrag von 4,16% entspricht.
Das Volumen des Gebäudes beträgt 1'458 m3. Die Wohnungen im 1. und 2. Stock verfügen jeweils über zwei Balkone. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Warmwasseraufbereitung sowie einen individuellen Gasbrenner.

Erdgeschoss:


* Waschküche mit "Schulthess"-Waschmaschinen und Trocknern
* Keller mit Stromzählern
* WC und Waschbecken

Untergeschoss, vermietet für CHF 300.-/Monat:


* Keller mit Kamin, Heizkörper und Steckdosen
* 1 Keller mit Kies
* Ausgestattete Küche mit Heizkörper

3,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 90 m2, vermietet für CHF 1'640.-/Monat:
1. Stock:


* Helles Wohnzimmer mit Kamin und offener Esszimmer mit Zugang zum Süd/Ost-Balkon
* Abgeschlossene Küche "Miele"
* Flur
* WC für Besucher mit Waschbecken
* Badezimmer, Badewanne, WC und 2 Waschbecken
* Individueller Brenner "Elco" und Warmwasseraufbereitung
* Schlafzimmer mit 2 Fenstern
* Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon

3,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 90 m2, vermietet für CHF 1'420.-/Monat:
2. Stock:


* Helles Wohnzimmer mit Kamin und offener Esszimmer mit Zugang zum Süd/Ost-Balkon
* Abgeschlossene Küche "Miele"
* Flur
* WC für Besucher mit Waschbecken
* Badezimmer, Badewanne, WC und 2 Waschbecken
* Individueller Brenner "Elco" und Warmwasseraufbereitung
* Arbeitszimmer oder Schlafzimmer mit 2 Fenstern
* "Elternschlafzimmer" mit Zugang zum Balkon

4,5-Zimmer-Wohnung, vermietet für CHF 1'590.-/Monat:
3. Stock:


* Dachgeschoß-Wohnzimmer mit Kamin und hoher Decke
* Offene Küche, Backofen und Geschirrspüler "Miele" und Keramik-Kochfeld "Siemens" und offene Esszimmer
* WC für Besucher mit Waschbecken
* Badezimmer, WC und Waschbecken
* Individueller Brenner "Elco" und Warmwasseraufbereitung
* Dachgeschoß-Schlafzimmer mit 1 "Vélux" und hoher Decke
* "Elternschlafzimmer" mit 1 Fenster

Mezzanin:


* Mezzanin, Leseecke
* Schlafzimmer mit 2 "Vélux" und Ankleide

ANHÄNGE:
8 Außenparkplätze auf 2 angrenzenden Parzellen vervollständigen dieses Objekt, vermietet für CHF 575.-/Monat