16 Locali, 224 m²

Situé au coeur de Chavornay, dans un environnement calme et recherché, cet immeuble de rendement représente une opportunité dinvestissement stable et pérenne.

Implanté sur une parcelle denviron 820 m², le bâtiment se compose de cinq appartements de 3.5 pièces ainsi que dun local commercial au rez-de-chaussée, pour une surface habitable totale denviron 224 m². Lensemble a toujours été loué et, à ce jour, un seul appartement est vacant et disponible afin de permettre les visites. Limmeuble bénéficie actuellement dun état locatif net annuel de CHF 113760., correspondant à un rendement denv. 4 %.

Limmeuble est très bien entretenu et ne nécessite pas de travaux immédiats. Il est équipé dun chauffage au gaz, complété par une pompe à chaleur dédiée à la production deau chaude, garantissant une exploitation efficace et maîtrisée.

Les extérieurs offrent un réel avantage avec deux garages box ainsi que 14 places de parc extérieures, un atout rare et très apprécié tant par les locataires que par le local commercial.

Grâce à sa situation centrale, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports publics, ce bien bénéficie dune demande locative constante et constitue un placement sécurisé dans une commune dynamique du canton de Vaud.

Un dossier complet ainsi que les informations financières détaillées sont disponibles sur demande.

Visite sur rendez-vous. +41 79 178 61 23 ou vesa.jusufi@immosky.com