2.5 Locali, 51 m²

ACOR Immobilier vous présente : Appartement lumineux de 2.5 pièces à Villeneuve – Emplacement privilégié entre lac et montagnes

Idéalement situé dans un quartier calme, résidentiel et ensoleillé, à seulement deux pas des rives du lac Léman, ce charmant appartement de 2.5 pièces offre un cadre de vie agréable et pratique, au cœur d'un environnement naturel exceptionnel.

Les commerces de proximité, tels que Coop et Migros, sont accessibles en moins de 8 minutes à pied. Vous bénéficiez également de la zone commerciale de Villeneuve et de l'autoroute A9 à seulement 4 minutes en voiture.

L'Hôpital Riviera-Chablais est desservi en moins de 12 minutes par les transports publics, tandis que la gare CFF de Villeneuve se trouve à 700 mètres. Les écoles se trouvent également à proximité, offrant un quotidien facilité aux familles.

Situé dans un immeuble soigné avec ascenseur, cet appartement se compose de :

- Un hall d'entrée avec armoires de rangement intégrées
- Un spacieux séjour baigné de lumière avec accès à un balcon orienté plein sud
- Une cuisine fermée, pratique et bien agencée
- Une grande chambre à coucher avec armoire encastrée
- Une salle de bains
- Une place de parc privative mise à disposition

Grâce à son exposition optimale et ses beaux volumes, ce logement offre un confort de vie idéal, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.

À seulement 10 minutes de Montreux en voiture et proche de célèbres stations de ski telles que Leysin, Villars ou les Diablerets, Villeneuve bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur du canton de Vaud. Blottie à l'extrémité est du lac Léman, au pied des Monts d'Arvel et des Rochers-de-Naye, la commune offre un panorama à couper le souffle et un climat particulièrement agréable. Ses habitants, les Villeneuvois, profitent d'une qualité de vie remarquable entre lac, montagnes et toutes les commodités modernes.

Cet appartement est actuellement loué et génère un bon rendement,en faisant un excellent choix pour les investisseurs. Avec sa situation unique, il est idéal pour toute personne souhaitant profiter de la proximité du lac et des montagnes

A découvrir absolument !