26 Locali, 1000 m², 4. piano

In einer bevorzugten Lage, nur wenige Schritte vom See entfernt, befindet sich diese prächtige Herrenhaus-Villa, ein Objekt von äußerster Rarität, das absolute Ruhe und einen atemberaubenden Blick auf den See und die Berge bietet.
Über 3 Ebenen und ein Souterrain verteilt, verfügt diese Villa über 26 Räume und eine Nutzfläche von etwa 1'400 m².

Nur wenige Schritte vom See und dem prestigeträchtigen Genfer Yachtclub entfernt, bietet diese Villa eine strategische Lage. Ideal gelegen, befindet sie sich nur 5 Minuten vom Stadtzentrum und 10 km vom internationalen Flughafen Genf entfernt, was ein außergewöhnliches Wohnambiente mit Komfort und Erreichbarkeit bietet.

Souterrain:
- Ein Weinkeller
- Eine Waschküche
- Ein Lagerraum
- Ein Massagezimmer
- Ein Spa-Bereich mit Sauna und Dusche
- Ein Technikraum
- Ein Gästetoilette

Erdgeschoss:
- Ein Eingangsbereich mit Windfang
- Ein Gästedressing
- Ein großer Wohnbereich mit:
- Ein Wohnzimmer
- Ein Esszimmer
- Ein zweites Wohnzimmer/Bibliothek
- Eine ausgestattete Küche
- Ein Gästetoilette
- Eine helle Veranda

1. Obergeschoss:
- Ein Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Bad
- Ein Schlafzimmer mit Bad und Zugang zum gemeinsamen Balkon
- Ein Arbeitszimmer mit Zugang zum gemeinsamen Balkon
- Ein großer Ankleideraum (ca. 22m²)
- Ein separates Toilette

2. Obergeschoss:
- 2 Schlafzimmer mit jeweils Ankleide und Bad
- Ein Schlafzimmer mit Bad
- Ein Schlafzimmer
- Ein großer Gemeinschaftsraum

Anbauten:
ANBAU 1: Ein Chalet mit 290m² Wohnfläche im Bau, bestehend aus:
Im Souterrain:
- 2 Ebenen mit 15 Parkplätzen und einem Autoaufzug
Im Erdgeschoss:
- Ein Eingang mit Wohnzimmer
- Ein Fitnessraum
- Ein Yogaraum
- Ein Gästetoilette
Im 1. Obergeschoss:
- Ein Wohnzimmer
- Ein Schlafzimmer mit anliegendem Bad
- Ein Schlafzimmer
- Ein Bad
Im Dachgeschoss:
Ein Schlafzimmer
- Ein Bad
- Technikräume
ANBAU 2: Ein Gartenhaus mit 9m², bestehend aus:
- Ein Lagerraum
- Ein Duschbad
ANBAU 3: Ein Poolhaus, bestehend aus:
- Eine Küche
- Ein Umkleideraum
- Ein Gästetoilette

Außenanlagen:
- Ein wunderschön begrünter Park
- Eine Terrasse mit Blick auf den See (ca. 44m²)
- Eine überdachte Terrasse
- Ein Balkon
- Ein Außenpool
- Ein Parkplatz für 5 Fahrzeuge, erreichbar von der Quai de Cologny (Möglichkeit, eine Tiefgarage von 200m² hinzuzufügen)
Cologny, eine der begehrtesten Gemeinden im Kanton Genf, bietet ein exklusives Wohnambiente, die besten Aussichten auf den See und attraktive steuerliche Vorteile. Bekannt für ihre Wohnviertel mit hochwertigen Villen, verbindet sie Ruhe und Nähe zum Genfer Stadtzentrum. Ihre hochwertigen Infrastrukturen, darunter ein Golfplatz, ein Reitzentrum und renommierte Schulen, kommen hinzu, um Cologny zu einem idealen Ziel für ein außergewöhnliches Wohnambiente zu machen.