5.5 Locali, 171 m²
Tipo di immobile
Villa
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
CHF 960'000
Dati principali
Tipo di immobile
Villa
Locale
5.5
Numero di piani
non disponibile
Superficie abitabile
171 m²
Anno di costruzione
1948
Anno di ristrutturazione
2025
Disponibilità
Immediata
Superficie del terreno
361 m²
Disponibilità
221 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 960'000
Esclusivo su Comparis:
Quanto pagano i vicini?Evoluzione dei prezzi
20.02.2026
CHF 960'000
19.12.2025
CHF 990'000
Standard di costruzione
Posto auto esterno
Descrizione
Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern und Anbau
Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern und Anbau mit 2,5 Zimmern, komplett renoviert im Jahr 2025 mit Photovoltaikpaneelen und in einer sehr ruhigen Wohngegend in Ardon gelegen. Sie bieten maximale Besonnung und sind nahe bei allen Annehmlichkeiten wie: Schule, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Das Haus hat einen besonderen Charme, mit seinem gepflasterten Hinterhof, der vor neugierigen Blicken geschützt ist. Es ist auf 3 Etagen plus einem Souterrain gebaut und verfügt über einen 100m2 großen Garten, 3 Außenparkplätze sowie einen asphaltierten Zugang, der 2 zusätzliche Parkplätze aufnehmen kann.
Die ausgebauten Nebengebäude sind ein erheblicher Vorteil und können vielseitig genutzt werden.
IN KURZE:
- Komplette Renovierung im Jahr 2025
- Peripherische Isolierung und Dach komplett erneuert/isoliert
- Elektrische Jalousien in ganzem Haus
- Doppelverglasung und Dreifachverglasung für Dachfenster
- 500-Liter-Heißwasserboiler
- Gasheizung (2020) mit 34 Photovoltaikpaneelen (2025)
- Automatische Bewässerung
- Vorinstallation für Rasenmähroboter
- Genehmigung für die Installation einer bioklimatischen Pergola
Das Haus besteht aus:
Souterrain:
- Keller
- Technikraum
Erdgeschoss:
- Ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer offen ist
- Dusche: Dusche, WC, Waschbecken und Fenster
1. Obergeschoss:
- Dusche: Dusche, WC, Waschbecken und Fenster
- Flur mit Einbauschränken
- 2 Schlafzimmer
Dachgeschoss:
- Großes Schlafzimmer mit Einbauschränken und Dusche
Die Nebengebäude bestehen aus:
Erdgeschoss:
- Vorinstallation für Waschküche
- Dusche mit WC und Waschbecken
- Spielzimmer oder andere Nutzung
Obergeschoss:
- Großes Schlafzimmer oder Wohnzimmer mit Kleiderschrank
PARKPLÄTZE:
- 3 Außenparkplätze
- 2 Parkplätze in Reihe vor dem Haus
FLÄCHEN:
Haus mit 4,5 Zimmern: 121m2
Nebengebäude: 50m2
Gepflasterter Hinterhof: 95m2
Garten: 100m2
ANNEHMICHKEITEN:
- Öffentliche Verkehrsmittel
- Geschäfte, Restaurants
- Bank, Apotheke und Supermärkte
- Schulzentrum
Verkaufsprospekt nur auf Anfrage!
Bei uns ist Neugier ein schöner Fehler, also zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr Informationen zu erhalten oder einen Besuch vor Ort zu machen!
Kontakt: Cyril 0794641135
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Posizione e attrattiva
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300'000
Questo annuncio
Posizione
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteCaratteristiche
Trasporti pubblici
381 m
Scuola elementare
642 m
Negozi
370 m
Cubatura
575 m³
Adatto ai bambini
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