6.5 Locali

Wohnen mit Weitblick - Exklusives Einfamilienhaus an begehrter Wohnlage

An privilegierter und ruhiger Wohnlage entsteht ein attraktives Neubauprojekt mit drei freistehenden Einfamilienhäusern, das durch seine einzigartige Lage, elegante Architektur, hochwertige Materialien und grosszügige Raumgestaltung überzeugt.

Hier verbinden sich stilvolles Wohnen, hohe Lebensqualität und optimale Verkehrsanbindung auf ideale Weise.

Lage & Umgebung - Bodenweg / Waldstrasse

Die Wohnlage könnte kaum besser sein: Dank der Hanglage und der Nähe zum Wald geniessen Sie hier Ruhe, Naherholung, eine gute Besonnung sowie eine herrliche Aussicht über die Landschaft.

Das Projekt-Grundstück ist optimal erschlossen und liegt zwischen dem Bodenweg und der Waldstrasse. Die Tramhaltestelle  ?Baselstrasse?der BLT-Linie 10 befindet sich nur ca. 400 m vom Grundstück entfernt, wodurch Sie das Zentrum von Basel-Stadt in ca. 20 Min. erreichen. Damit geniessen Sie die Vorzüge einer naturnahen Lage, ohne auf die Stadt verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in bequemer Reichweite.

Architektur & Konzept

Die drei freistehenden Häuser präsentieren sich in einer modernen, klaren Architektursprache mit grosszügigen Fensterfronten, die für viel Licht und ein offenes Raumgefühl sorgen. Grosszügige Terrassen, private Gärten und eigene Garagen bieten zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die hochwertige Bauweise schaffen ein Zuhause, das Ästhetik, Funktionalität und Wohnkomfort perfekt vereint.

Ihre Wohnvorteile auf einen Blick, Haus 3

• Attraktive und sonnige Hanglage mit Weitsicht
• Optimale Besonnung, Ausrichtung der Räume nach Südwesten
• Grundstücksgrösse von ca. 509 m²
• 6½ + Zimmer  
• Nettonutzfläche innen SG-Attikageschoss ca. 259 m²
• zzgl. Attikaterrasse ca. 73 m2
• zzgl. Garage ca. 35 m2
• Gartenfläche von ca. 322 m²
• Pool nach Wunsch
• Hochwertige Bauweise, nach heutigen Normen 
• Energieeffizient dank Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und Komfortlüftung
• Innenausbau: edle Ausstattung mit individuell wählbaren Materialien
• Grosszügige Budgets für Küche, Sanitäre Apparate, Bodenbeläge
• Stilvolle Abstufung des Gartens mit Bruchsteinmauerwerk
• Gartengestaltung: mit einheimischen Sträuchern, Gräsern (individuell veränderbar)

Ob als Familie, Paar oder Individualist - diese Häuser bieten Ihnen Raum für Ihre persönlichen Wohnträume und die Freiheit, sie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Kontaktieren Sie uns für ein persönliches, unverbindliches Gespräch - und sichern Sie sich Ihr Wunschhaus in dieser einzigartigen Lage!

Finanzierung

Wir empfehlen Interessenten, ihre Finanzierung vorgängig zu prüfen und sicherzustellen, dass die finanziellen Voraussetzungen für den Erwerb einer solchen Liegenschaft erfüllt sind. Gerne unterstützen wir Sie bei Bedarf auch mit entsprechenden Kontakten.