3.5 Locali, 114 m², pianterreno

Verfügbar im Juni 2026

Das Projekt liegt in einem ruhigen Viertel im Herzen des Dorfes Roche und profitiert so von einer privilegierten Lage, nur wenige Minuten von den Autobahnanschlüssen, dem See und dem Wallis entfernt.
Es entspricht den Anforderungen von Personen, die nach einem Wohnort suchen, der ländliche Ruhe, Standing, Praktikabilität und Nähe zu den Verkehrswegen verbindet.

INNENRÄUME VON HOHER QUALITÄT

Besonderes Augenmerk wird auf die Innenräume gelegt, sowohl in Bezug auf die Dimensionen als auch auf die Qualität der Materialien. Alle Wohnungen verfügen über eine offene Küche zum Wohnzimmer, einen Balkon-Terrasse, einen Keller und einen Parkplatz.

Die Materialien sind von hoher Qualität, Fliesen in der Küche und im Wohnzimmer, Parkett in den Zimmern. Alle Wohnungen haben einen überdachten Balkon, der breit genug ist, um dort zu essen. Die Dimensionen variieren natürlich je nach Größe der Wohnung.

Ein Spielplatz für Kinder ist am Fuße des Gebäudes eingerichtet.

Die Highlights dieser Immobilie:

- 3,5 Zimmer oder 4,5 Zimmer
- Balkon-Terrasse für jede Wohnung
- Spielplätze für Ihre Kinder und Gemeinschaftsräume
- Wärmeproduktion und -verteilung über Fußbodenheizung mit Wärmepumpe Luft/Wasser, reversibel
- Photovoltaik-Panels
- Thermostat für jeden Raum
- Separater Zähler für jede Wohnung
- Elektrische Rolladen
- Gemeinsame Waschküche
- Gebäude mit Aufzug, Spielplatz und privatem Garten
- Überdachte Parkplätze

Lage:

- Bushaltestelle und Bahnhof in der Nähe
- Schulen, Verkehrsmittel und Geschäfte des Dorfes, zu Fuß erreichbar!
- 3 Minuten von den Autobahnanschlüssen entfernt
- Nahe dem Stadtzentrum von Villeneuve und all seinen Annehmlichkeiten

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Roche ist ein kleines Dorf im östlichen Waadtland, genauer in der Region Chablais waadtländisch. Seine Höhe beträgt 387 Meter. Es liegt an der Stelle, an der die Eau-Froide in die Rhone-Ebene fällt, am Fuße des südöstlichen Endes der Mont d'Arvel-Kette, gegenüber der breiten Pyramide des Grammont, Roche liegt in einer sehr geschützten Lage. Sein 646 Hektar großes Gebiet ist von den Gemeinden Corbeyrier, Yvorne, Chessel, Noville, Rennaz und Villeneuve umgeben, die alle zum Bezirk Aigle gehören. Die Einwohner von Roche werden "Rotzérans" genannt.
Mehr Informationen auf: www.roche-vd.ch

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