4.5 Locali, 154 m², 4. piano

**Miete:** **CHF 4'800.– / Monat**

**Nebenkosten:** **CHF 200.– / Monat**

**Parkplatz:** **CHF 200.– pro Platz**

**Wohnfläche:** **154 m²**

**Terrasse:** **130 m²** mit Panoramablick

**Nebennutzfläche:** **15 m²**

**Gesamtnutzfläche:** **299 m²**

**Zimmer:** **3 Schlafzimmer | 2 Bäder**

**Etage:** **4. Obergeschoss (Ebene 5)**

**Verfügbarkeit:** **Sofort**
**Highlights**

* Grosszügige Küche mit Kochinsel & Bar
* Zwei stilvolle Badezimmer
* Ankleide mit durchdachtem Stauraumkonzept
* Multifunktionsraum & eigene Waschküche
* Keller auf gleicher Etage
* Minergie-P-Bauweise für nachhaltiges, energieeffizientes Wohnen

**Projekt & Lage**

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Neubauprojekt mit Terrassenwohnungen in Brugg. Das Projekt befindet sich im Ortsteil Umiken (5222 Brugg) – einer ruhigen, sonnigen und grünen Wohnlage mit hoher Lebensqualität.

Die Umgebung bietet unmittelbare Nähe zur Natur sowie eine sehr gute Anbindung an die Regionen Zürich, Aargau, Solothurn und Luzern – ideal für Menschen, die Ruhe und Urbanität verbinden möchten.
**Wohnkonzept**

Diese exklusive Terrassenwohnung überzeugt durch Grosszügigkeit, Privatsphäre und hochwertige Architektur. Klare Grundrisse, edle Materialien und eine aussergewöhnliche Aussenfläche schaffen ein zeitloses Wohngefühl auf höchstem Niveau.

**Besichtigung & weitere Informationen**

**AK Omega AG** ?? **062 771 50 07** ?? **id@omega-gu-ag.ch**

**Diana Heger** ?? **+41 79 174 90 19** ?? **dh@omega-gu-ag.ch**