26 Locali, 1000 m², 4. piano

In einer privilegierten Lage, nur zwei Schritte vom See entfernt, liegt dieses prächtige Herrenhaus, ein seltenes Gut, das absolute Ruhe und einen unvergleichlichen Blick auf den See und die Berge bietet. Das Anwesen erstreckt sich über 3 Ebenen und ein Souterrain, verfügt über 26 Räume und eine Nutzfläche von etwa 1'400 m².

Nur wenige Schritte vom See und dem prestigeträchtigen Yachtklub von Genf entfernt, profitiert diese Immobilie von einer strategischen Lage. Ideal gelegen, befindet sie sich nur 5 Minuten vom Stadtzentrum und 10 km vom internationalen Flughafen Genf entfernt, bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente, das Komfort und Erreichbarkeit verbindet.

Souterrain:
? Ein Weinkeller
? Ein Waschraum
? Ein Abstellraum
? Ein Massageraum
? Ein Spa-Bereich mit Sauna und vollständiger Dusche
? Ein Technikraum
? Ein Gästetoilette

Erdgeschoss:
? Ein Eingang mit Vorzimmer
? Ein Gärderobenraum
? Ein großer Wohnbereich mit:
? Ein Salon
? Ein Esszimmer
? Ein zweiter Salon/Bibliothek
? Eine ausgestattete Küche
? Ein Gästetoilette
? Eine helle Veranda

1. Etage:
? Ein Hauptschlafzimmer mit seinem Kleiderschrank und seinem vollständigen Badezimmer
? Ein Schlafzimmer mit vollständigem Badezimmer, das Zugang zum gemeinsamen Balkon bietet
? Ein Arbeitszimmer, das Zugang zum gemeinsamen Balkon bietet
? Ein großer Kleiderschrank von etwa 22m²
? Ein separates Toilette

2. Etage:
? 2 Schlafzimmer, jedes mit seinem Kleiderschrank und seinem vollständigen Badezimmer
? Ein Schlafzimmer mit vollständigem Badezimmer
? Ein Schlafzimmer
? Ein großer Gemeinschaftsraum

Anbauten:
ANBAU 1: Ein Chalet mit 290m² Wohnfläche im Projekt, das umfasst:
Im Erdgeschoss:
? Ein Eingang mit Salon
? Ein Fitnessraum
? Ein Yogaraum
? Ein Gästetoilette
Im 1. Stock:
? Ein Salon
? Ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer
? Ein Schlafzimmer
? Ein Badezimmer
Im Dachgeschoss:
Ein Schlafzimmer
? Ein Badezimmer
? Technikräume
ANBAU 2: Ein Schuppen von 9m², der umfasst:
? Ein Abstellraum
? Eine Dusche
ANBAU 3: Ein Poolhouse, das umfasst:
? Eine Küche
? Ein Umkleideraum
? Ein Gästetoilette

Außenanlagen:
? Ein wunderschön bepflanzter Park
? Eine Terrasse, die den See dominiert, von etwa 44m²
? Eine überdachte Terrasse
? Ein Balkon
? Ein Außenpool
Cologny, eine der begehrtesten Gemeinden im Kanton Genf, bietet ein exklusives Wohnambiente, die besten Seeblicke im Kanton und interessante steuerliche Vorteile. Berühmt für seine Wohnviertel mit Luxusvillen, verbindet es Ruhe und Nähe zum Zentrum von Genf. Seine qualitativ hochwertigen Infrastrukturen, darunter ein Golfplatz, ein Reitzentrum und renommierte Schulen, kommen zu einem atemberaubenden Blick auf den Mont Blanc hinzu, was Cologny zu einem idealen Ziel für einen außergewöhnlichen Lebensstil macht.