pianterreno

Der industrielle Teil besteht aus einer groß angelegten Halle, die von einer großzügigen Deckenhochtragung profitiert. Dieser vielseitige Raum eignet sich perfekt zur Aufbewahrung, Lagerung,
Produktion oder andere industrielle Nutzungen. Der Zugang ist besonders einfach dank großer Ecktore, die das Ein- und Ausfahren von Fahrzeugen und sperrigen Geräten, einschließlich 40-Tonnen-Lkw, ermöglichen. Zusätzlich gibt es einen Verwaltungsturm mit sechs Ebenen über dem Boden, einschließlich eines Büros pro Etage.

Das Gebäude profitiert von hochwertigen technischen Dienstleistungen.  Der vollständig aus Beton gebaute Turm ist mit aktiven Platten ausgestattet, die alle technischen Installationen integrieren:
Heizung, Kühlung, Belüftung und Strom. Diese zentralisierten Infrastrukturen gewährleisten einen effizienten Betrieb und optimierte Wartung.

Das Gebäude befindet sich in einem Industriegebiet mit Blick auf die Autobahn und ist in 3 Minuten erreichbar. So erreichen Sie die Region Basel in 30 Minuten. Das Gebiet umfasst verschiedene Unternehmen und industrielle Aktivitäten, mit guten Verkehrsanbindungen und relativer Nähe zum Stadtzentrum.

Wichtige Informationen:

• Preis verhandelbar 
• Nettojährliche Rendite: 4,8 %
• Netto-Jahresmietstatus: CHF 254.929,8
• Vermietbare Fläche: 4.258 m²
• Garantierte Miete für 6 Jahre
• Baujahr: 2009
• Verkauf auf dem Namen
• Grundstück in DDP bis 2073, jederzeit um 60 Jahre verlängerbar