6.5 Locali

Zeitgenössisches Reihenhaus mit 6,5 Zimmern im Herzen von Mexiko (VD):

Dieses 6,5-Zimmer-Doppelhaus liegt in der ruhigen Stadt Mex, nur wenige Minuten von Lausanne und Crissier entfernt, und verführt mit seiner zeitgenössischen Architektur, großzügigen Rummen und grünen Umgebungen. Erbaut im Jahr 2019, profitiert es von einem privaten Grundstück von etwa 890 m², das modernen Komfort, Geselligkeit und Lebensqualität in einer begehrten Wohnumgebung am Waldrand bietet.

Entdecken Sie ein helles und funktionales Familienhaus:

Mit einer Nettowohnfläche von etwa 169 m² und einer nutzbaren Gesamtfläche von 243 m² bietet diese Immobilie eine harmonische Verteilung auf drei Ebenen.
Das Erdgeschoss beherbergt eine große Wohnfläche von fast 47 m², bestehend aus einem hellen Wohnzimmer und einer großen, offenen Küche, die voll ausgestattet und freundlich ist und Zugang zu einer schönen Terrasse von etwa 50 m² bietet. Ein Schlafzimmer mit 14 m² und ein Badezimmer mit Dusche vervollständigen diese Ebene.
Im Obergeschoss, unter den Dachvorrinnen, befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer von jeweils mehr als 20 m² sowie zwei weitere Schlafzimmer mit 14 m² und 12 m². Diese Etage wird von einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne abgeschlossen.
Der Keller bietet einen großen modularen Raum von etwa 46 m², der je nach Bedarf in einen Spielraum, ein Büro, einen Entspannungsbereich oder ein Heimkino umgewandelt werden kann, sowie einen Waschraum und einen Keller.

Eine friedliche und grüne Wohnumgebung:

Auf einem privaten Grundstück von etwa 890 m² mit Blick auf den Wald gelegen, profitiert dieses Haus von angenehmer Privatsphäre und einer ruhigen Umgebung. Der sorgfältig gestaltete Garten verfügt außerdem über ein 8 x 4 Meter großes Schwimmbecken, das ideal ist, um die sonnigen Tage voll auszukosten.
Das familienfreundliche und Wohngebiet liegt in unmittelbarer Nähe der Schulen, des Herzens des Dorfes und der wichtigsten Annehmlichkeiten.
Die Stadt Mex verführt mit ihrer ländlichen Atmosphäre und bietet dabei bemerkenswerte Anbindung an Lausanne, Crissier oder Morges. Ein ideales Gleichgewicht zwischen Dorfleben und städtischer Nähe.

Mobilität und Energieeffizienz:

Diese Immobilie profitiert dank ihrer Wärmepumpe und Solarpaneele von einer hervorragenden Energieeffizienz, kombiniert mit einer vollen Fußbodenheizung. Die Hochleistungsdämmung garantiert das ganze Jahr über optimalen Komfort.
Zwei Indoor-Parkplätze, die sich in der Tiefgarage befinden, die sich von den beiden Reihenhäusern geteilt wird, vervollständigen das Set.

Ein ideales Zuhause für Familien:

Dieses Haus vereint Modernität, Leuchtkraft und Geselligkeit in einer ruhigen und grünen Umgebung. Seine schönen Räume, zeitgenössischen Oberflächen und das private Schwimmbad machen es zu einer perfekten Adresse für Familien, die einen warmen und harmonischen Ort zum Leben suchen, nur einen Steinwurf von Lausanne entfernt.